每經(jīng)記者  魏玉卿

        受資產(chǎn)整合預(yù)期影響，昨日同由上海地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司（以下簡稱“上海地產(chǎn)集團(tuán)”）控股的上海本地股中華企業(yè)（600675，收盤價(jià)13.65元）和金豐投資（600606，收盤價(jià)10.09元）早早就封住漲停，而且雙雙創(chuàng)出今年以來的新高。

機(jī)構(gòu)報(bào)告提示密切關(guān)注

        市場熱炒兩公司的資產(chǎn)整合并非空穴來風(fēng)。10天前，一份關(guān)于“上海故事”的上海本地股分析報(bào)告悄悄出臺，據(jù)了解，這類報(bào)告僅供機(jī)構(gòu)高級客戶投資者參考，獲知者很少。報(bào)告對上海本地股的動向進(jìn)行了詳盡分析，其中上海地產(chǎn)集團(tuán)內(nèi)部的資產(chǎn)整合尤其引人注目。

        報(bào)告指出，上海地產(chǎn)集團(tuán)的整合方案可能是金豐投資房地產(chǎn)資產(chǎn)注入中華企業(yè)。資料顯示，上海地產(chǎn)集團(tuán)成立于2002年11月，是經(jīng)上海市委、市政府批準(zhǔn)成立的國有多元投資集團(tuán)公司，注冊資金42億元人民幣，上海國有資產(chǎn)管理委員會是實(shí)際控制人。

        國金證券最近發(fā)布的一份研究報(bào)告也指出，要關(guān)注上海地產(chǎn)集團(tuán)旗下公司的機(jī)會。報(bào)告指出，上海地產(chǎn)集團(tuán)旗下有中華企業(yè)、金豐投資和中星地產(chǎn)（中星地產(chǎn)是非上市公司）三家企業(yè)，由于中華企業(yè)的地產(chǎn)業(yè)務(wù)規(guī)模和窗口影響力都明顯強(qiáng)于另外兩家，所以按照上海國企整合的思路，上述兩家并入中華企業(yè)的可能性較大，而金豐投資則有望成為殼資源。

        中華企業(yè)和金豐投資的年報(bào)顯示，中華企業(yè)的主營業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)銷售與租賃，金豐投資的主營業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)開發(fā)與流通服務(wù)，且中華企業(yè)的盈利能力要大大高于金豐投資。上述兩家公司均由上海地產(chǎn)集團(tuán)控股，分別持有36.17%和38.96%的股權(quán)。市場人士指出，從業(yè)務(wù)上來看，兩家上市公司業(yè)務(wù)在產(chǎn)業(yè)鏈上屬于上下游的關(guān)系，上海地產(chǎn)集團(tuán)也有動力通過整合這兩家上市公司的業(yè)務(wù)資源來提高房地產(chǎn)資產(chǎn)的盈利能力。

        上述人士指出，從近期巴士股份（600741，收盤價(jià)7.70元）、上柴股份（600841，收盤價(jià)14.52元）和上海汽車（600104，收盤價(jià)12.52元）的整合案例來看，把盈利能力較弱的公司并入盈利能力較強(qiáng)的企業(yè)，有利于提高資產(chǎn)盈利能力。

集團(tuán)：今年完成的可能性不大

        對于資產(chǎn)整合一事，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者昨日從上海地產(chǎn)集團(tuán)一位知情人士處了解到，關(guān)于兩家上市公司資產(chǎn)整合一事在小范圍內(nèi)討論過，但是目前還沒有任何計(jì)劃，今年內(nèi)都不太可能完成。集團(tuán)除了這兩家房地產(chǎn)上市公司外，還有非上市的房地產(chǎn)企業(yè)，首先要解決同業(yè)競爭問題。

        與此同時(shí)，中華企業(yè)相關(guān)人士也向記者表示，此事情曾討論過，但沒有具體的計(jì)劃，公司目前經(jīng)營正常，未來仍然會做房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。而金豐投資董秘包永鐳則稱，目前還沒有收到任何資產(chǎn)重整的消息。

        盡管資產(chǎn)整合目前還沒有眉目，但這兩只股票卻早早獲得了機(jī)構(gòu)的關(guān)注。金豐投資公布的2009年一季報(bào)顯示，一季度基金大幅增倉，有4家基金新進(jìn)入了前十大流通股東之列。其中國泰金牛創(chuàng)新成長以持有818.28萬股位列第二大流通股東，興業(yè)趨勢持有602.78萬股位列第三。對中華企業(yè)來說，一季度前十大流通股東的持股數(shù)量較去年底也有了明顯的集中。



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