繼恒盛地產(chǎn)（00845，HK）之后，福建民營地產(chǎn)開發(fā)商寶龍地產(chǎn)（01238，HK）也趕上了本季港股融資熱潮。該公司主席許健康在去年以70億人民幣身家排在胡潤中國百富榜第76位，而據(jù)有關分析人士統(tǒng)計，許健康的身家將在公司上市后逼近90億元，相當于去年百富榜前30名水平。

　　寶龍地產(chǎn)擬募資49億港元

       據(jù)市場消息稱，寶龍地產(chǎn)將于本周五（25日）起招股，10月9日掛牌。公司計劃發(fā)行10億股，其中85%為新股，余下15%為來自許健康的舊股。招股價為每股3.3～4.9港元，最高集資額可達49億港元。該公司引入一名基礎投 資 者—APG InvestmentsAsia購入價值2500萬美元的公司股份，禁售期為6個月。

　　許健康的兒子、公司首席執(zhí)行官許芳華日前對香港媒體透露，許健康出生于福建，上世紀80年代移居澳門，靠在街頭做小販起家，后來做貿易與工廠，又進軍地產(chǎn)，1992年重返內地，專注于二、三線城市商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)。

　　許芳華還表示，寶龍地產(chǎn)現(xiàn)時于福州、青島、鄭州、洛陽、宿遷、蘇州、鹽城等10多個城市均有項目，年初至今合約銷售已達40萬平方米；全年將有6個項目竣工，總樓面123萬平方米，而寶龍地產(chǎn)計劃每個項目中的40%房產(chǎn)將長期持有用以收租；寶龍地產(chǎn)現(xiàn)有土地儲備780萬平方米，足夠2至3年發(fā)展。

　　地產(chǎn)富豪股市頻現(xiàn)身

　　盡管內地富豪不愛上榜，但是胡潤總是想方設法把他們“挖”出來，而隨著公司的上市，胡潤的統(tǒng)計工作將變得容易許多。恒盛地產(chǎn)的老板——上海神秘富商、37歲的張志熔去年排在261位，資產(chǎn)30億元，但在恒盛地產(chǎn)上市后其資產(chǎn)漲至90億元上下。

　　繼恒盛地產(chǎn)與寶龍地產(chǎn)之后，還有佳兆業(yè)、恒大地產(chǎn)（03333，HK）、龍湖及來自福建的中駿置業(yè)將在年內登陸港交所，市場消息稱上述公司的融資額度從31億到90億港元不等。據(jù)此估計，這一波地產(chǎn)股的集資總額或將超過500億港元。

　　恒大地產(chǎn)的許家印早已被曝或可取代碧桂園（02007，HK）的楊惠妍，成為中國內地地產(chǎn)界首富，同時龍湖的吳亞軍也被視為許家印的競爭對手，二人的資產(chǎn)有望各達數(shù)百億元。佳兆業(yè)的郭俊偉、郭英成、郭英智三兄弟被此前稱為身家超過百億元的“隱性富豪”，在IPO后身家有望再翻倍。另外，中駿置業(yè)的黃朝陽，也是沖擊胡潤富豪榜的有力選手。