每經(jīng)記者  熊曉輝  發(fā)自上海

        12月2日，愛建股份（600643，收盤價13.22元）公告稱，公司董事會審議通過了兩項出讓名下地產(chǎn)公司股權(quán)的議案，轉(zhuǎn)讓總金額13037.08萬元。

        其中，公司向宏潤地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所持愛建顧村85%股權(quán)，控股子公司愛和置業(yè)轉(zhuǎn)讓所持愛建顧村5%的股權(quán)，上述愛建顧村90%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款為2153.98萬元。

        此外，公司子公司上海愛坤置業(yè)向宏潤地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓其所持恒盛房產(chǎn)100%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓價格為10133.1萬元。愛坤置業(yè)向上海宜和地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓其所持上海愛智置業(yè)40％股權(quán)，轉(zhuǎn)讓價格為750萬元。

        值得注意的是，在出售恒盛房產(chǎn)的同時，愛建股份對愛坤置業(yè)的股權(quán)也做了調(diào)整。愛坤置業(yè)股東方之一的百倍公司將其通過愛建信托所持有的愛坤公司2.5億出資進(jìn)行減資。減資后，愛建股份持有愛坤置業(yè)60%股權(quán)，為第一大股東。

        對于上述股權(quán)出讓和調(diào)整，愛建股份表示，將有助于完善公司對外投資的梳理，調(diào)整投資結(jié)構(gòu)。

        不過，讓人意外的是，根據(jù)11月份披露的重組方案來看，上海國際集團(tuán)將注入全資擁有的上投房產(chǎn)100%股權(quán)和通達(dá)房產(chǎn)100%股權(quán)。上述兩家公司均為房地產(chǎn)公司，截至2009年7月31日，兩家公司合計凈資產(chǎn)預(yù)估值約為26.91億元。

        一方面要注入房產(chǎn)；另一方面又在出讓房產(chǎn)，公司到底在玩什么玄機(jī)暫時還不得而知。不過，公司的重組倒是進(jìn)行得比較順利，方案已獲得了股東大會和上海市國資委通過。



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