每經(jīng)記者  劉明濤

        沒(méi)有意外，陽(yáng)光城（000671，收盤(pán)價(jià)31.77元）業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)翻番；略有意外，陽(yáng)光城凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)突破200%，超出公司年初預(yù)計(jì)的190%的增長(zhǎng)率！一年之內(nèi)，公司業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)如此之快，也讓這家海西地產(chǎn)龍頭拿出了每10股轉(zhuǎn)10股派現(xiàn)0.63元（含稅）的高送轉(zhuǎn)利潤(rùn)分配方案！這也是繼金地集團(tuán)（600383，收盤(pán)價(jià)13.21元）后，本周第二只實(shí)施高送轉(zhuǎn)的地產(chǎn)股。

業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)高速增長(zhǎng)

        停牌一天后，陽(yáng)光城今日（3月13日）公布了2009年業(yè)績(jī)報(bào)告，在報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入22.25億元，同比增長(zhǎng)了166.23%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1.81億元，同比增長(zhǎng)200.94%；基本每股收益1.08元/股，同比增長(zhǎng)了96.36%。

        公司稱(chēng)，在2009年度，公司房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售良好。其中，“陽(yáng)光·白金瀚宮”銷(xiāo)售面積超過(guò)4萬(wàn)平方米；“陽(yáng)光·烏山榮域”銷(xiāo)售面積超過(guò)6.5萬(wàn)平方米；“陽(yáng)光·丹寧頓小鎮(zhèn)”銷(xiāo)售面積也超過(guò)6.8萬(wàn)平方米。因此房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)累計(jì)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入達(dá)13.42億元。

        在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)快速發(fā)展的同時(shí)，公司貿(mào)易業(yè)務(wù)量則取得穩(wěn)定和鞏固。全年貿(mào)易業(yè)務(wù)完成額達(dá)到8.83億元，超額完成年度計(jì)劃，同比2008年度增長(zhǎng)82.99%。

        業(yè)績(jī)有了飛速增長(zhǎng)，陽(yáng)光城也于2009年實(shí)施了豐厚的利潤(rùn)分配方案。據(jù)年報(bào)顯示，公司以2009年末總股本1.68億股為基數(shù),向全體股東按每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利0.63元（含稅），并且向全體股東以資本公積每10股轉(zhuǎn)增10股。本次轉(zhuǎn)增完成后，公司總股本將增至3.35億股。

今年收入目標(biāo)為40億元

        2009年實(shí)現(xiàn)高速發(fā)展后，陽(yáng)光城2010年會(huì)是怎樣、能否延續(xù)快速發(fā)展的勢(shì)頭呢？

        據(jù)年報(bào)顯示，公司2010年將立足及聚焦福州及周邊地區(qū)，抓住建設(shè)海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)時(shí)機(jī)，進(jìn)一步擴(kuò)大區(qū)域影響，并以適時(shí)擇機(jī)戰(zhàn)略拓展二線(xiàn)城市房地產(chǎn)項(xiàng)目，形成以開(kāi)發(fā)商品住宅為主的區(qū)域性龍頭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。2010年計(jì)劃劃實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約40億元，其中貿(mào)易業(yè)務(wù)收入10億元，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入30億元。

        海通證券分析認(rèn)為，隨著近期拓展項(xiàng)目的陸續(xù)公告，陽(yáng)光城業(yè)績(jī)的可持續(xù)性得到不斷加強(qiáng)。另外，陽(yáng)光城在西安和常州等地?fù)碛旋嫶蟮碾[形資產(chǎn)，是其未來(lái)土地儲(chǔ)備擴(kuò)張的保證。而當(dāng)下公司土地儲(chǔ)備主要集中在福州，或?qū)⑹芤嬗诤{西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)戰(zhàn)略的深化，預(yù)計(jì)公司未來(lái)業(yè)績(jī)將高速增長(zhǎng)，遠(yuǎn)超同行，2010年的每股收益可達(dá)到2.83元，維持“買(mǎi)入”的投資評(píng)級(jí)。



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