每經(jīng)記者  楊可瞻

        近期一系列的房地產(chǎn)調(diào)控政策相繼出臺(tái)，不過并未打擊房地產(chǎn)公司的拿地?zé)崆椤?日，新湖中寶（600208，收盤價(jià)5.10元）發(fā)布公告表示，以21.62億元價(jià)格競(jìng)拍獲取麗水廈河湖區(qū)塊三幅地塊。

        公告披露，新湖中寶競(jìng)拍獲取的三幅地塊分別為麗水廈河湖區(qū)塊1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)地塊。其中位于麗水市中東路以南、江濱路以西、古城路以北、大猷街路以東的2號(hào)地塊用地面積最大，達(dá)到9.92萬平方米，容積率為2.5，建筑密度25%，總建筑面積為24.79萬平方米。另外，1號(hào)地塊和3號(hào)地塊用地面積分別為6.01萬平方米和3.18萬平方米。上述三宗地總用地面積為19.11萬平方米，總建筑面積43.17萬平方米，樓面地價(jià)5008元/平方米。三地塊項(xiàng)目開發(fā)性質(zhì)均為商業(yè)及住宅用地，商業(yè)土地使用權(quán)限40年，住宅土地使用權(quán)限70年。

        新湖中寶在公告中表示，此次競(jìng)拍獲取的三宗地位于麗水市區(qū)，位置優(yōu)越。競(jìng)拍成功將有利于增強(qiáng)公司的項(xiàng)目?jī)?chǔ)備和贏利能力，優(yōu)化公司在浙江的項(xiàng)目布局。

        《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解到，新湖中寶此次經(jīng)歷了48輪激烈競(jìng)價(jià)才如愿拿地。此次掛牌的起拍價(jià)為17.28億元，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手包括綠城房地產(chǎn)、浙江萬廈房地產(chǎn)等房地產(chǎn)大鱷。據(jù)悉，新湖中寶是繼綠城后，又一家大型地產(chǎn)商涉足麗水樓市。

        公司今年一季報(bào)顯示，報(bào)告期內(nèi)凈利潤(rùn)為1.87億元，去年公司全年凈利潤(rùn)為11.5億元，其中房地產(chǎn)業(yè)務(wù)占主營(yíng)業(yè)務(wù)比重高達(dá)近62%。

        同時(shí)，另外一家房地產(chǎn)公司ST松江（600225，收盤價(jià)7.47元）也發(fā)布了“拿地”公告。公司公告顯示，5月4日公司全資子公司天津運(yùn)河城投資有限公司，在天津市武清開發(fā)區(qū)通過掛牌方式取得位于武清區(qū)京津公路東側(cè)、武寧路北側(cè)的地塊，地塊項(xiàng)目規(guī)劃用地面積8.8萬平方米，總成交價(jià)格為1.37億元。商業(yè)金融業(yè)容積率不大于0.5，居住部分容積率不大于1.0。

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