開發(fā)商或提前調整策略

        在很多人眼中，這一次加息對房地產調控的意義大于實際效果。因為，如果像2007年出現多輪的連續(xù)性加息，影響很有可能是非常大的。

        上海很多房地產業(yè)內人士還記得，2007年也是因為連續(xù)性的加息和存款準備金率提高，令很多開發(fā)商的資金鏈極度收緊，再加上2008年以后連續(xù)出臺宏觀調控政策，以及全球金融風暴的影響，多家房地產公司甚至一度瀕臨破產的邊緣。

        這使得張宏波對這一次加息非常警惕，他表示這很有可能是新一輪加息周期的前兆。尤其是如果出現通脹率上升、貨幣發(fā)行量上升的情況，新一輪加息周期也就很有可能到來。

        而房企極有可能需要為即將到來的這一輪加息周期做準備，除了提高資金周轉率外，對于那些“天價”地塊，應盡量不拿，這樣才有可能避免未來可能出現的資金緊張情況。

        相比張宏波等財經行業(yè)人士，大部分地產行業(yè)分析師卻給出了另一種觀點：新一輪加息周期暫時不會到來，因為會傷及其他行業(yè)，管理層在應用加息手段時，也會更多地考慮目前國內復雜的經濟大環(huán)境，并非僅僅針對房地產這一個行業(yè)。



如需轉載請與《每日經濟新聞》報社聯系。未經《每日經濟新聞》報社授權，嚴禁轉載或鏡像，違者必究。

聯系電話：021-60900099轉688

每經訂報電話

北京：010-58528501    上海：021-61283003    深圳：0755-83520159    成都：028-86516389    028-86740011    無錫：15152247316