每經(jīng)記者  楊羚強(qiáng) 發(fā)自上海

　　SOHO中國(guó)有限公司（00410.HK）今日宣布與上海三聯(lián)物業(yè)發(fā)展有限公司簽訂協(xié)議，以32億元收購(gòu)上海新世界長(zhǎng)寧商業(yè)中心A、B幢辦公樓及地下室，在收購(gòu)?fù)瓿珊笳矫麨?ldquo;SOHO中山廣場(chǎng)”。 這是SOHO中國(guó)進(jìn)軍上海市場(chǎng)兩年來(lái)的第七次收購(gòu)，也是總價(jià)最高的一次收購(gòu)，此次收購(gòu)也是今年4月1日以來(lái)繼曹家渡地塊、海倫路地塊之后的第三次收購(gòu)，將進(jìn)一步鞏固SOHO中國(guó)在上海交通便利的繁華地段的整體布局。

　　SOHO中山廣場(chǎng)占地面積約16,176平方米，土地為商業(yè)及辦公用途，由兩座大樓組成，總建筑面積約142,184平方米，包括100,199平方米辦公面積和12,664平方米商業(yè)面積。

　　自2009年8月18日收購(gòu)東海廣場(chǎng)挺進(jìn)上海市場(chǎng)，在不到兩年的時(shí)間里，SOHO中國(guó)先后完成了在南京西路、外灘、虹橋交通樞紐、淮海中路、長(zhǎng)壽路、四川北路、徐家匯等七個(gè)黃金商業(yè)區(qū)的布局，累計(jì)收購(gòu)金額突破147億元。令人關(guān)注的是，在一個(gè)月的時(shí)間SOHO中國(guó)完成了在上海的三次收購(gòu)，充分表明公司對(duì)上海發(fā)達(dá)的商業(yè)環(huán)境和商業(yè)地產(chǎn)信心十足，也更加顯示了公司加快了擴(kuò)大上海市場(chǎng)的步伐，并朝著150億元的年度收購(gòu)目標(biāo)邁進(jìn)了一大步。

　　SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹認(rèn)為：“商業(yè)地產(chǎn)的潛力非常大，僅從租金回報(bào)率這個(gè)指標(biāo)來(lái)看，如果公寓和住宅是3%的話，商業(yè)地產(chǎn)至少是6%，基本上是翻一番，這是衡量有沒有市場(chǎng)最重要的指標(biāo)。” 2011年，手握200多億現(xiàn)金的SOHO中國(guó)將在北京和上海的商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)捕捉更多收購(gòu)商機(jī)。

　　作為一家始終秉承創(chuàng)新精神的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，SOHO中國(guó)一直在建筑設(shè)計(jì)、銷售模式、推廣理念等方面努力創(chuàng)新。而近年來(lái)，不斷升級(jí)的新技術(shù)也帶給SOHO中國(guó)在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、成本控制、銷售等各個(gè)領(lǐng)域的開拓帶來(lái)了更多可能性，包括積極試水房地產(chǎn)電子商務(wù)等。SOHO中國(guó)希望帶著這種創(chuàng)新的智慧和勇氣，更好地融入繁華無(wú)限的上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)。