每經(jīng)記者 夏冰 發(fā)自上海

限購(gòu)一年多，面對(duì)依然收緊的房地產(chǎn)市場(chǎng)，不少地產(chǎn)大佬們紛紛轉(zhuǎn)向旅游商業(yè)地產(chǎn)。

12月8日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》獲悉，仁恒置地集團(tuán)董事會(huì)主席鐘聲堅(jiān)透露，該集團(tuán)將聯(lián)手與全球最大的國(guó)際酒店集團(tuán)——洲際酒店集團(tuán)在中國(guó)最熱門(mén)度假勝海南三亞新建海棠灣皇冠假日酒店與英迪格酒店。據(jù)簽署協(xié)議內(nèi)容，這兩個(gè)高端酒店項(xiàng)目由洲際酒店管理，該酒店綜合項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2014年開(kāi)業(yè)。

“新簽的皇冠假日與英迪格酒店都位于三亞新興的海棠灣地區(qū)，酒店將同時(shí)滿(mǎn)足商務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)旅游和休閑旅游的多元化市場(chǎng)需求。屆時(shí)，洲際旗下的洲際、皇冠假日、英迪格、假日酒店品牌將悉數(shù)亮相三亞這個(gè)中國(guó)熱門(mén)旅游度假目的地，這將對(duì)三亞游客的客源結(jié)構(gòu)實(shí)現(xiàn)全覆蓋。”洲際酒店集團(tuán)大中華區(qū)首席執(zhí)行官柏思遠(yuǎn)在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)還透露，2012年洲際酒店集團(tuán)將在中國(guó)引進(jìn)一個(gè)全新的五星級(jí)酒店品牌，該五星級(jí)品牌也將是洲際旗下為中國(guó)市場(chǎng)定制。三亞的旅游業(yè)在過(guò)去十年中經(jīng)歷了快速發(fā)展，其東部沿岸的眾多海灣有巨大的發(fā)展?jié)摿?，其中海棠灣是政府目前重點(diǎn)發(fā)展的地區(qū)。來(lái)自海南三亞灣管委會(huì)方面的最新一組數(shù)據(jù)顯示：“國(guó)家海岸”三亞海棠灣已開(kāi)發(fā)建設(shè)153個(gè)項(xiàng)目，累計(jì)完成投資199億元。

另外，記者獲悉，已在三亞拔得市內(nèi)免稅店頭籌的中國(guó)國(guó)旅在三亞海棠灣的“國(guó)際免稅城”項(xiàng)目正式啟動(dòng)，該項(xiàng)目擬在海棠灣投資50億元人民幣，打造占地700多畝的海南國(guó)際免稅城。目前，除了已進(jìn)駐海棠灣開(kāi)業(yè)的三家(康萊德、希爾頓逸林、萬(wàn)麗)酒店外，在建的仍有21家更加高端品牌酒店，包括：華爾道夫、半島、菲爾蒙、威斯汀、君悅、豪華精選、地中海俱樂(lè)部、四季、香格里拉、圣瑞吉、索梅麗亞、英迪格、溫德姆至尊等，絕大部分是首次進(jìn)入海南或者中國(guó)市場(chǎng)，今明兩年將有約10家酒店實(shí)現(xiàn)開(kāi)業(yè)。

在回答三亞目的地高端酒店是否已經(jīng)飽和時(shí)，鐘聲堅(jiān)表示，三亞海棠灣酒店項(xiàng)目非常多，競(jìng)爭(zhēng)激烈。從消費(fèi)者角度說(shuō)，中產(chǎn)階級(jí)在不斷增長(zhǎng)，三亞海棠灣的發(fā)展后勁很足，因此酒店間的競(jìng)爭(zhēng)非常正常。在回答媒體關(guān)于限購(gòu)令是否對(duì)仁恒產(chǎn)生影響的問(wèn)題時(shí)，仁恒置地集團(tuán)董事會(huì)主席鐘聲堅(jiān)表示，“雖然無(wú)法預(yù)知低迷期將持續(xù)多久，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)看來(lái)，土地資源的稀缺仍是沒(méi)有改變的事實(shí)。且隨著中國(guó)富裕階層的不斷擴(kuò)大，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的中長(zhǎng)期發(fā)展前景依然良好。”據(jù)悉，截至2011年10月，仁恒集團(tuán)土地儲(chǔ)備約560萬(wàn)平方米。