每經編輯｜每經記者 楊羚強 發(fā)自上海    

每經記者 楊羚強 發(fā)自上海

昨日 （12月15日），SOHO中國向曝光其拖欠傭金的前SOHO中國上海分公司銷售總監(jiān)胡大維發(fā)起反擊。

SOHO中國在其微博上回應稱，“銷售總監(jiān)胡大維銷售時欺騙公司、欺騙客戶。誠實一直是我們堅持的基本原則。欺騙客戶、欺騙公司的行為一定要受到法律的制裁。SOHO中國從不拖欠員工薪酬。胡大維已被除名，公司已對其欺詐行為進行法律訴訟。”

而胡大維則回應，所謂的欺詐客戶根本不存在，是上海分公司的總經理讓他們對客戶承諾允許轉讓和退房，最后又不予兌現。她同時強調，SOHO中國2/3的員工沒有底薪，而她和她的銷售團隊所討還的傭金，也不是今年9月SOHO中國實行席位制前公司欠她們的。

昨日SOHO中國董事長潘石屹在其微博表示，“正在以色列海法朝圣，看到同事們從中國發(fā)來的資料。讓我更加堅信：誠實是人類一切美德的基礎。”

《每日經濟新聞》記者注意到，SOHO中國今年中期業(yè)績報告對員工薪酬的數額只字未提，而銷售員工的薪酬也以“主要由與銷售表現掛鉤的傭金組成”一筆帶過，全然不提銷售員工有無底薪。

員工成本約占溢利5.2%

按照胡大維的說法，SOHO中國上海分公司有2/3的員工是零底薪，只有少數員工與第三方的勞務公司簽訂合同，才能獲得底薪以及繳納社保。

對此，SOHO中國方面卻不作回應，只是向《每日經濟新聞》記者強調，對此事已在微博上作出澄清，內容就是SOHO從不拖欠員工薪酬。對于銷售員工是否零底薪，SOHO中國并未作正面回應。

記者從SOHO中國今年上半年中期業(yè)績報告和去年全年業(yè)績報告中，所能找到的關于銷售員工收入的介紹，僅有“銷售員工的薪酬主要由與銷售表現掛鉤的傭金組成”。上述介紹讓人對胡大維此前的說法更為關注。

值得注意的是，SOHO中國2011年半年報中對員工薪酬水平等資料幾乎只字未提。而其他在港上市的內地同行，如龍湖地產、世茂房地產、盛高置地等，對員工的薪酬都有明確的記載。

有別于其他同行的做法，不免讓人更關注SOHO中國的員工薪資水平。而記者以去年全年SOHO中國的員工成本除以當年溢利發(fā)現，員工成本占比僅為5.2%左右。與同行業(yè)的龍湖、中海、碧桂園等其他知名企業(yè)相比，確實偏低。

零底薪違反《勞動法》

雖然SOHO中國未就銷售員工是否零底薪作出正面回應，但該公司的財務報表卻在字里行間反映了一線銷售員工的生存狀態(tài)。

根據SOHO中國上半年財報，在北京和上海銷售項目翻倍增加的情況下，兩地的銷售與租務員工反而大幅減少，由原來的320人，大幅減少至164人。

對于銷售員工的大幅減少是否因為裁員，《每日經濟新聞》記者曾采訪SOHO中國投資者關系部，但未得到回復。

胡大維則明確地告訴記者，并非是因為裁員。多數離開的員工都是自行離開。SOHO中國雖然給出比較高的傭金提成，但有相當部分的員工是拿不到底薪的。

上海杜躍平律師事務所律師杜躍平則表示，零底薪是違反《勞動法》的?！秳趧雍贤ā返诎耸鍡l規(guī)定，用人單位低于當地最低工資標準支付勞動者工資的，由勞動行政部門責令限期支付勞動報酬、加班費或者經濟補償；勞動報酬低于當地最低工資標準的，應當支付其差額部分；逾期不支付的，責令用人單位按應付金額百分之五十以上百分之一百以下的標準向勞動者加付賠償金。

據胡大維介紹，將在今日上午10點對拖欠傭金一事進行詳細說明。

SOHO中國討薪門進展

2011年8月

因為一筆有爭議的交易，SOHO中國上海分公司暫停向胡大維的團隊支付所有傭金

12月13日

胡大維在微博上發(fā)信息稱，SOHO中國上海公司拖扣員工血汗幾百余萬不發(fā)，員工代表們向上海公司抗議

12月14日

胡大維提出，希望公司根據業(yè)主付款金額，按比例給銷售人員發(fā)放傭金，正視目前所有銷售人員沒有底薪和社保的現實

12月15日

SOHO中國回應稱從不拖欠員工薪酬，胡大維已被除名。SOHO中國已對其欺詐行為進行法律訴訟