每經(jīng)記者 楊羚強(qiáng) 發(fā)自上海

“目前整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)遭遇寒冬，這是一個(gè)存在的事實(shí)。不降價(jià)，賣不出去；降價(jià)了，對(duì)忠誠的老業(yè)主是一種打擊。每個(gè)企業(yè)對(duì)此的應(yīng)付方式不一樣，在星河灣看來，更多是考慮業(yè)主的利益，其他的對(duì)我們而言，都不重要。”

今日午間，星河灣董事副總裁粱上燕引用董事長(zhǎng)黃文仔的話向參加午宴的所有媒體宣布，上海星河灣和浦東星河灣兩個(gè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格下浮至8折至8.5折甚至更低。同時(shí)，為履行保值升值的承諾，對(duì)前期業(yè)主進(jìn)行差價(jià)“補(bǔ)償”，其總金額高達(dá)六億多元。

作為高端住宅的領(lǐng)先品牌之一，星河灣的上述行動(dòng)不僅在其企業(yè)歷史上前所未有，在整個(gè)行業(yè)內(nèi)也產(chǎn)生了巨大的反響。不過，梁上燕表示，降價(jià)僅涉及上海的兩個(gè)樓盤，其他城市樓盤不會(huì)涉及。

她介紹說，董事長(zhǎng)黃文仔曾表示，這一次降價(jià)，只是星河灣的企業(yè)行為，不希望在房地產(chǎn)行業(yè)成為降價(jià)的帶頭者，也不希望給市場(chǎng)帶來混亂的影響。

根據(jù)星河灣方面的降價(jià)補(bǔ)償方案，上述補(bǔ)償是有條件的。老業(yè)主必須在明年1月31日前，完成按揭辦理手續(xù)；一次性付清和分期付款的，也必須滿足相關(guān)的約定。