每經(jīng)編輯｜每經(jīng)記者 查道坤 發(fā)自江蘇南京    

每經(jīng)記者 查道坤 發(fā)自江蘇南京

隨著樓市成交量的持續(xù)上升，土地市場(chǎng)也隨之回暖。3月6日，合肥對(duì)外公布9宗地塊共574.8畝，南京也在近日推出出讓價(jià)高達(dá)23.35億元的城北邁皋橋，緩解了南京土地市場(chǎng)連續(xù)兩個(gè)月零掛牌的尷尬。對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者分析說(shuō)，隨著樓市成交量的回升，部分開(kāi)發(fā)商看到了房地產(chǎn)回暖的曙光，各地國(guó)土部門(mén)似乎也有同樣感受，隨即推出多宗地塊從而帶動(dòng)了土地市場(chǎng)的回暖。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從合肥土地部門(mén)了解到，合肥市3月6日推出9塊面積為574.8畝的土地。這9塊地分別位于經(jīng)開(kāi)區(qū)、濱湖區(qū)、肥西以及肥東區(qū)域，價(jià)格從每畝80萬(wàn)~240萬(wàn)不等，其中面積最大的是位于濱湖新區(qū)徽州大道、面積為120畝的商業(yè)金融用地，每畝單價(jià)為128萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金為3100萬(wàn)元。“大多數(shù)都是商業(yè)金融用地。”合肥365地產(chǎn)家居網(wǎng)一名工作人員對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者說(shuō)。

除此之外，3月5日南京市國(guó)土局也掛出了2012年第01號(hào)土地出讓公告。公告稱(chēng)，推出兩塊商住用地，一塊位于邁皋橋地區(qū)，一塊位于江北六合區(qū)金牛湖街道。

據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解，位于城北邁皋橋的地塊是原金陵塑膠廠(chǎng)，面積約為167767.4平方米，出讓金額高達(dá)23.35億元，樓面底價(jià)為6500元每平方米左右；位于江北六合區(qū)金牛湖街道地塊相對(duì)于邁皋橋地塊只能算是“小巫見(jiàn)大巫”，該地塊出讓面積為12995.1平方米，出讓金為1800萬(wàn)元。“這兩塊地是南京國(guó)土部?jī)蓚€(gè)月以來(lái)首次掛出的土地，應(yīng)該會(huì)吸引多家開(kāi)發(fā)商的關(guān)注。”一位業(yè)內(nèi)人士對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者說(shuō)。

對(duì)于土地市場(chǎng)的回暖，南京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)促進(jìn)會(huì)的一位負(fù)責(zé)人對(duì)記者說(shuō)，“各地土地市場(chǎng)前幾個(gè)月由于受到房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷的影響，鮮有土地推出。但是因?yàn)闃鞘谐山涣可仙?，開(kāi)發(fā)商對(duì)土地的需要也隨之而來(lái)，土地市場(chǎng)也因此升溫。接下來(lái)或許還會(huì)有更多的土地相繼推出，所以2012年房地產(chǎn)的前景還是可以預(yù)期的。”