每經(jīng)編輯｜王海慜 每經(jīng)記者 趙陽(yáng)戈    

王海慜 每經(jīng)記者 趙陽(yáng)戈

保利地產(chǎn) (600048，收盤(pán)價(jià)12.21元)今日發(fā)布的一季報(bào)顯示，公司2012年一季度實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)5.37億元，同比下降23.52%；營(yíng)業(yè)收入49.2億元，同比增長(zhǎng)36.4%，系由房地產(chǎn)竣工交樓面積增加及其他業(yè)務(wù)增長(zhǎng)所致。不過(guò)，營(yíng)業(yè)成本增長(zhǎng)了43.55%至25.79億元。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者發(fā)現(xiàn)，這是保利地產(chǎn)2006年上市以來(lái)，一季度業(yè)績(jī)首次出現(xiàn)下降，即使在2008年一季度，公司凈利潤(rùn)仍取得正增長(zhǎng)。

前日，招商地產(chǎn)同樣公布了一季報(bào)。記者發(fā)現(xiàn)，兩大地產(chǎn)龍頭不但一季度凈利下滑幅度相當(dāng)，在導(dǎo)致利潤(rùn)下滑的原因上也如出一轍。

招商地產(chǎn)一季度凈利潤(rùn)為5.7億元，同比微增，但實(shí)現(xiàn)歸屬母公司凈利潤(rùn)卻只有4.29億元，下降23.53%。公告稱(chēng)，因一季度公司合作項(xiàng)目結(jié)算數(shù)量較多，致使少數(shù)股東損益同比猛增至1.4億元。而保利地產(chǎn)一季度實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)約6.7億元，與去年一季度相當(dāng)，但其中少數(shù)股東損益高達(dá)1.33億元，去年一季度該項(xiàng)僅為-2921.56萬(wàn)元，致使歸屬母公司凈利潤(rùn)出現(xiàn)同比下滑。

記者注意到，一季度以社保、險(xiǎn)資為代表的“國(guó)家隊(duì)”都有抽離兩大龍頭房企的跡象。和招商地產(chǎn)有所不同的是，一季度社?；鹑粤羰卦诒＠笆罅魍ü蓶|中，但曾于去年四季度加倉(cāng)的中國(guó)人壽旗下一產(chǎn)品已不見(jiàn)蹤影。

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