昨天（9月18日）公布了2012年8月房地產(chǎn)數(shù)據(jù)，據(jù)媒體報道，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅兩項指標(biāo)都顯示，超五成城市房價環(huán)比上漲，但與去年同期相比，房價出現(xiàn)回調(diào)。令很多人意外的是，部分城市房價環(huán)比上漲的消息并沒有給A股市場上的房地產(chǎn)板塊帶來機會，房地產(chǎn)股依然處于弱勢，房地產(chǎn)指數(shù)微跌0.32%。

最近房地產(chǎn)股的弱勢表現(xiàn)與當(dāng)前的房價走勢似乎不太符合，眾所周知的傳統(tǒng)預(yù)期是“金九銀十”，各大城市的秋季房地產(chǎn)交易會也是接踵而至，僅從這些內(nèi)容來看，對于房地產(chǎn)行業(yè)形成了持續(xù)性利好，但是二級市場上，房地產(chǎn)板塊就是不愿意走強。萬科A（000002，收盤價8.01元）等行業(yè)龍頭公司所銷售的商品房價格早已超過了2008年的高點，但是這些公司的股價卻再沒有回到2008年的最高點。所以，對于投資者而言，投資商品房或許比投資房地產(chǎn)公司更劃算。

房地產(chǎn)以及銀行板塊是A股市場兩大權(quán)重板塊，持續(xù)走弱對行情短期影響偏負(fù)面。滬指昨日進(jìn)一步下跌后，A股已是“空”氣彌漫，我的觀點也趨于謹(jǐn)慎，但是我還是堅持等三天的觀點，如果還是沒起色，就可以堅定看空。 （張道達(dá)）

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