受降息、政策微調(diào)等多重利好因素影響，廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始回暖。

廣東省統(tǒng)計(jì)局最新公布的數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度，廣東商品房銷(xiāo)售面積５０６６．４８萬(wàn)平方米，雖然同比仍下降１．４％，但降幅已比上半年和一季度分別收窄９．４個(gè)和１７．６個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)，受房?jī)r(jià)攀升影響，同期廣東商品房銷(xiāo)售額４１４７．９１億元，增長(zhǎng)０．６％，已呈現(xiàn)正增長(zhǎng)，其增幅比上半年和一季度分別提高８．０個(gè)和２３．５個(gè)百分點(diǎn)。

作為廣東經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的重心，前三季度珠三角地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積下降１．４％，但降幅比上半年收窄１０．１個(gè)百分點(diǎn)。而廣東房地產(chǎn)最為興盛的幾個(gè)主要城市，如廣州、深圳、珠海和佛山，雖然仍然實(shí)施嚴(yán)格的限購(gòu)政策，但商品房銷(xiāo)售持續(xù)回暖，其銷(xiāo)售面積增幅分別比上半年提高８．５個(gè)、３．５個(gè)、８．６個(gè)和１１．９個(gè)百分點(diǎn)。

相比之下，盡管沒(méi)有實(shí)行限購(gòu)政策，但受可持續(xù)購(gòu)買(mǎi)力不足等因素影響，前三季度廣東東翼地區(qū)銷(xiāo)售面積同比下降１３．７％，降幅比上半年收窄０．１個(gè)百分點(diǎn)。廣東西翼和山區(qū)稍好，同期銷(xiāo)售面積分別增長(zhǎng)０．６％和３．３％，增幅分別比上半年提高２．０個(gè)和１３．９個(gè)百分點(diǎn)。