每經(jīng)網(wǎng)北京1月18日電（記者 胡?。?nbsp; 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布12月房?jī)r(jià)指數(shù)，其中54個(gè)城市環(huán)比上漲，一線城市今年首現(xiàn)同比、環(huán)比全面上漲。

與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有8個(gè)，持平的城市有8個(gè)，上漲的城市有54個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過(guò)1.2%。

與上年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有26個(gè)，持平的城市有4個(gè)，上漲的城市有40個(gè)。12月份，同比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過(guò)2.4%，漲幅比11月份回落的城市有1個(gè)。

中原地產(chǎn)研究總監(jiān)張大偉表示，房?jī)r(jià)上漲明顯加速，這也是平均第7個(gè)月上漲，平均指數(shù)環(huán)比上漲0.34，上漲幅度為0.34%，而同比跌幅則繼續(xù)收窄，平均指數(shù)為-0.06，相比6-11月繼續(xù)收窄。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，十家標(biāo)桿房企12月購(gòu)地金額環(huán)比上升約45%，新增可建面積環(huán)比大增約83%，12月份標(biāo)桿房企購(gòu)地總金額創(chuàng)年內(nèi)新高，其中中海、萬(wàn)科、保利尤為活躍，其購(gòu)地金額占標(biāo)桿房企購(gòu)地總金額的9成左右。

展望后市，張大偉告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，房企資金情況明顯好轉(zhuǎn)，萬(wàn)科等企業(yè)的資金明顯好轉(zhuǎn)，目前處于積極的擴(kuò)張期，拿地頻次明顯加快，在土地市場(chǎng)多有舉措。在土地溢價(jià)已經(jīng)上漲的情況下，開發(fā)商對(duì)利潤(rùn)的要求可能更高，樓市以價(jià)換量已經(jīng)結(jié)束。

他表示，一線城市在2012年的發(fā)展明顯超過(guò)二線城市。2012年，在一二線主要城市率先反彈，所以價(jià)格相比二三線在年底翹尾的現(xiàn)象更加明顯。從整體市場(chǎng)變化情況來(lái)看，價(jià)格上漲加速很可能導(dǎo)致再出現(xiàn)調(diào)控政策，房產(chǎn)稅等長(zhǎng)期調(diào)控機(jī)制必然會(huì)加快出臺(tái)。