房奴摘帽時(shí)間最長隱形第一名：北京

典型區(qū)域房?jī)r(jià)：東三環(huán)4.5萬/平米，西四環(huán)3萬/平米，北六環(huán)都要1.5萬/平米。2月份朝陽區(qū)商品住宅的成交均價(jià)為24701元/平方米，海淀區(qū)為22161元/平方米

2009北京城市居民人均可支配收入：26738元

房?jī)r(jià)收入比：買套90平方米、西四環(huán)附近、價(jià)格在3萬元/平方米的新房，一個(gè)北京人不吃不喝要101年。

1-3月走勢(shì)：2月份總成交量從1月的16726套下跌到了11061套，下跌幅度達(dá)到了33.9%，現(xiàn)房簽約量降幅也達(dá)到32.88%，3月份北京整體開盤的均價(jià)為21330元/平方米，漲幅高達(dá)13.3%。

商貸政策：首套房首付3-4成，利率8-8.5折。二套房首付4成、利率上浮10%。

公積金政策：個(gè)人最高可貸80萬元，第二套房首付4成。

記者點(diǎn)評(píng)：北京房?jī)r(jià)之高，讓前往打探的記者都有點(diǎn)咋舌。東三環(huán)附近的萬科公園五號(hào)，400萬人民幣只能考慮一套一居室的81平方米的公寓；緊靠西四環(huán) 的新盤四季會(huì)，打出了開盤優(yōu)惠價(jià)，每平方米2.9萬元的價(jià)格吸引了一大批購房者，而據(jù)打聽，周邊的二手房?jī)r(jià)格早就已經(jīng)超過3萬元了。

“現(xiàn)在，六環(huán)以外的合生世界村，在工薪階層比較熱門。”京華時(shí)報(bào)的房產(chǎn)記者張蓓告訴記者，真正的工薪階層是買不起五環(huán)以內(nèi)的商品房的。“知道六環(huán)是什么概念嗎？如果自己沒車的話，上班耗在路上的時(shí)間就要2個(gè)半小時(shí)。”

 對(duì)于大部分的普通北京工薪階層來說，工資上漲的幅度遠(yuǎn)遠(yuǎn)被房?jī)r(jià)的漲幅拋在了后頭。“幸好我是北京人，家里好歹有套房子。”張蓓說，在房?jī)r(jià)一天高過一天的北京，很多人干脆連買房的夢(mèng)都沒做過一個(gè)。