每經(jīng)網(wǎng)11月21日上海訊（記者 沙斐）

11月14日，新鴻基地產(chǎn)發(fā)展有限公司舉行了股東周年大會(huì)，郭氏兄弟及管理層向媒體表示，公司投資的重點(diǎn)方向?qū)⑷匀皇窍愀郏瑑?nèi)地只占到20%。在內(nèi)地的投資將集中于北上廣深等一線城市。

值得注意的是，此前郭氏長子郭炳湘任新鴻基主席時(shí)，該公司對內(nèi)地的投資比重一直保持30%的份額?？硕鹧芯恐行难芯靠偙O(jiān)薛建雄認(rèn)為，未來新鴻基將主要減少內(nèi)地二、三線城市的投資比重，但北京、上海等購買力非常強(qiáng)的城市仍能夠?yàn)樾馒櫥_發(fā)的高端項(xiàng)目帶來理想的收益，相信公司不會(huì)減少內(nèi)地一線城市的投資比重。

新鴻基方面表示，在內(nèi)地的投資主要圍繞上海徐家匯項(xiàng)目展開。由于徐家匯項(xiàng)目有60%部分需要長期開發(fā)，因此項(xiàng)目的投資額收得很緊，但已經(jīng)做了相應(yīng)財(cái)務(wù)安排。

今年9月，新鴻基以217億元一舉拿下上海徐家匯地王。此次股東周年大會(huì)上，郭氏兄弟表示，上海徐家匯項(xiàng)目目前正在跟政府商談中，并重申項(xiàng)目40%的樓宇將用于對外銷售，另外60%自持出租。

據(jù)悉，該項(xiàng)目有750萬平方米，會(huì)打造成包括寫字樓、商場、酒店等綜合性業(yè)態(tài)。新鴻基方面透露，會(huì)采用和上海ICC、IFC兩個(gè)項(xiàng)目同樣優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)來打造徐家匯項(xiàng)目。由于該項(xiàng)目周圍有三條地鐵站，新鴻基對于項(xiàng)目前景充滿信心。