昨日（3月31日），聽說(shuō)某地一樓盤突然降價(jià)4000多元，原來(lái)13000元的單價(jià)，一夜之間竟跌至9000元/平方米左右。于是乎，該樓盤的老業(yè)主非要開發(fā)商給個(gè)說(shuō)法。

的確，該樓盤的單價(jià)一下跌去30%，對(duì)于原來(lái)高價(jià)買房的人來(lái)說(shuō)，心里是有些想不通。在我看來(lái)，這樣的心態(tài)很有問(wèn)題。如果這房子是自己買來(lái)自住，其實(shí)買完之后房?jī)r(jià)的漲跌，與自己關(guān)系不大，反正也不賣。而現(xiàn)在房?jī)r(jià)跌了，只能怪自己買時(shí)沒(méi)有選好時(shí)間，買到了頂部，最多羨慕后來(lái)者“撿了便宜”。再說(shuō)，哪有只準(zhǔn)漲不準(zhǔn)跌的道理？要知道，還有很多人因?yàn)榉績(jī)r(jià)太高買不起，盼著房?jī)r(jià)跌。

當(dāng)然，如果這些討說(shuō)法的業(yè)主是炒樓的，那可能真的有點(diǎn)傷不起了。房?jī)r(jià)要是一跌就是30%，他們真的是要虧死。但是，買者自負(fù)，既然是炒樓，自然要承擔(dān)這樣的風(fēng)險(xiǎn)。

這一點(diǎn)，股民早已領(lǐng)教過(guò)。股價(jià)買在頂部，一個(gè)月后被腰斬的案例數(shù)不勝數(shù)。但對(duì)炒股的人來(lái)說(shuō)，套牢就認(rèn)了，也不可能凡是被套就去圍攻上市公司。所以，我感覺現(xiàn)在股民的心態(tài)，要比炒房的人好得多。

說(shuō)起來(lái)，該樓盤的房?jī)r(jià)也就跌了三成，相比之下，A股的大盤就太糟糕了。滬指在連續(xù)4個(gè)交易日下跌后，昨日3月月線最終繼續(xù)收陰。滬深300指數(shù)更糟糕，連續(xù)四個(gè)月下跌，月K線的MACD指標(biāo)還出現(xiàn)死叉。從個(gè)股消息面看，隨著越來(lái)越多上市公司年報(bào)、季報(bào)披露，一些突發(fā)的利空消息也將對(duì)個(gè)股構(gòu)成直接利空?；谶@些因素，個(gè)人認(rèn)為，后市應(yīng)該依然維持謹(jǐn)慎，調(diào)整可能還將延續(xù),大家還是要保持好心態(tài)。 （張道達(dá)）

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