每經(jīng)編輯｜每經(jīng)記者 宋戈 實(shí)習(xí)記者 余強(qiáng)    

每經(jīng)記者 宋戈 實(shí)習(xí)記者 余強(qiáng)

泰達(dá)股份(000652,收盤價(jià)4.35元)今日公告稱，為進(jìn)一步促進(jìn)揚(yáng)州現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展，優(yōu)化城市結(jié)構(gòu)，完善城市功能，加快推進(jìn)揚(yáng)州廣陵新城建設(shè)，公司擬投資約79.43億元建設(shè)揚(yáng)州現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū) （Y-MSD）項(xiàng)目。

公司擬設(shè)立全資子公司天津泰達(dá)揚(yáng)州建設(shè)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱泰達(dá)揚(yáng)州建設(shè)）作為項(xiàng)目的建設(shè)主體，負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目的土地摘牌和后續(xù)建設(shè)工作。項(xiàng)目公司注冊(cè)資本1億元，首期注冊(cè)資金2000萬(wàn)元，后續(xù)將根據(jù)項(xiàng)目需求和法規(guī)增資到位。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解到，MSD是現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)區(qū)（ModernServiceDistrict）的縮寫，是服務(wù)性產(chǎn)業(yè)聚焦的升級(jí)，以多元化、復(fù)合型服務(wù)產(chǎn)業(yè)為導(dǎo)向，具備國(guó)際水準(zhǔn)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展平臺(tái)。Y-MSD項(xiàng)目立足揚(yáng)州未來的行政核心區(qū)、定位為以發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)和智力密集型產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的商務(wù)地產(chǎn)。以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和智力密集型產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，集政府、金融、通訊、信息、貿(mào)易、企業(yè)總部、休閑娛樂等為一體的大型綜合項(xiàng)目。

項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資總額為79.43億元，泰達(dá)股份將分兩期對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)，其中一期投資約39.37億元，二期投資約40.05億元。其中自籌資金及滾動(dòng)投入54.43億元、銀行貸款25億元。項(xiàng)目建設(shè)期為5年，投資回收期5.9年，凈利潤(rùn)為10.3億元。