每經編輯｜每經記者 謝振宇 實習記者 黃麗發(fā)自成都    

每經記者 謝振宇 實習記者 黃麗發(fā)自成都

在國務院發(fā)展研究中心世界發(fā)展研究所前副所長丁一凡看來，金融業(yè)前些年追求高回報率，主要投向房地產、股票等領域，這大大促進了行業(yè)的發(fā)展，如今這些市場走向成熟，金融業(yè)在這些領域再難“發(fā)橫財、找到擴張的機會”。

10月18日晚間，丁一凡在接受《每日經濟新聞》記者專訪時表示，金融市場改革包括利率、匯率市場改革等方向，最終是要實現(xiàn)“自由化”，但需要“做到風險可控”。

至于國內金融業(yè)未來如何轉型，丁一凡指出，應注意經濟的兩端，這恰是過去金融業(yè)擴張往往忽視的地方?！皟啥恕币皇侵傅锥说膫€體創(chuàng)業(yè)者以及中小企業(yè)，二是指經濟頂端的高端技術產業(yè)。

高回報、快錢時代不再

在10月18日晚的第五屆中國西部金融論壇產業(yè)與金融圓桌論壇上，國務院發(fā)展研究中心世界發(fā)展研究所前副所長、外交部國際經濟金融咨詢委員會委員、研究員丁一凡，談了他對金融業(yè)發(fā)展的一些思考和看法。

過往，國內經濟增長非?？?，尤其是房地產，“造成需求特別大，像一些期貨投資，收益是十分豐厚的，但這些迅速擴張的過程，我認為差不多快結束了?！倍∫环舱f。

過去幾年，金融業(yè)的資金實際也更多流向了房地產等行業(yè)，這也孕育了不小的風險?！暗谝?，千萬不能繼續(xù)追求高風險、高回報，因為大的經濟背景下，這種東西已非常少；第二，過去金融業(yè)認為最好的投資方向就是房地產，因為房地產過去是升值產業(yè)，大家也更看重房地產作為抵押品未來的價值。”在19日的第五屆中國西部金融論壇產業(yè)與金融專題論壇上，丁一凡再次重申他的觀點。

過往，房地產業(yè)的快速發(fā)展，還帶動了關聯(lián)產業(yè)的快速發(fā)展。比如帶動了跟其有關的期貨、原材料期貨、金屬期貨等等，過去金融對這些領域的投資也非常大。

如今，國內房地產走向十字路口，丁一凡認為，短期之內，國內房地產或持續(xù)下行。丁一凡在接受《每日經濟新聞》記者專訪時指出，從目前實際效果來看，即使眾多城市紛紛出臺政策，對限購、信貸政策放松，但都難改房地產短期下行的趨勢，因為市場供求關系已經變化。

除了供求關系變化，還在于“購房者買漲不漲跌的心態(tài)，即使房價目前已有調整，但他們認為仍然有繼續(xù)走低的空間，不會出手購買?！倍∫环仓毖?。

由于房地產市場正走向成熟，“使金融業(yè)在這些領域再難發(fā)橫財，找到繼續(xù)擴張的機會”?！拔覀儾荒苎劬χ欢⒅康禺a，而房地產走到今天這個關頭，它的抵押價值是非常值得懷疑的?！倍∫环仓毖浴?/p>

應轉投經濟“兩端”

“現(xiàn)在面臨兩難的選擇，金融業(yè)如何繼續(xù)健康發(fā)展，如何支持實體經濟，實際上，很多聲音都指出，實體經濟的一部分，很難得到金融的支持?！倍∫环舱f。

“現(xiàn)在金融業(yè)要準備過苦日子。”丁一凡認為，其實金融業(yè)賺錢的機會還很多，需要金融機構將“眼睛瞄準頂端和底端”。

在他看來，頂端就是一些新技術，有很大開發(fā)前景的融資項目，低端就是底層的微小企業(yè)個體戶，“他們是國內經濟的微血管，包括我們金融的血液能夠流到這些經濟血管，”這樣才能使得中國經濟更加健康發(fā)展。

而這“兩端”，“恰恰是我們金融業(yè)擴張時候忽視的地方。只有頂端和底端經濟有足夠的發(fā)展支持，才可能發(fā)展得更好?！?/p>

“一定要考慮高端的，為高端的技術提供支持。有研究發(fā)現(xiàn)，全世界所有創(chuàng)新型的企業(yè)都是小微企業(yè)起家，都是那么一兩個技術人員，想把它商業(yè)化，他們沒有什么抵押，唯一有的就是技術?！倍∫环仓赋觥?/p>

實際上，一些國內外的大型高科技企業(yè)，如微軟等，起家也是如此，乃至中國的互聯(lián)網企業(yè)阿里等，再比如“我們當年的新浪，搜狐，如果不是有美國人的風險投資，在中國的金融環(huán)境里，可能很難誕生，就沒有這么成功的技術企業(yè)?！?/p>

他指出，目前對國內金融業(yè)來說，“最大的挑戰(zhàn)就是如何為高端的科技創(chuàng)新等找到融資手段。”丁一凡最后建議，對頂端、底端的金融投資，政府一定要給一些導向，讓金融企業(yè)愿意去干。