每經(jīng)編輯｜每經(jīng)記者 鄢銀嬋 發(fā)自重慶    

每經(jīng)記者 鄢銀嬋 發(fā)自重慶

繼西南證券（600369，SH）之后，重慶又一家國資上市公司加入了混改行列。11月10日，渝開發(fā)（000514，SZ）公告稱，公司大股東重慶市城市建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司（以下簡稱重慶城投）按照重慶國資委的要求，擬對外征集接盤對象，轉(zhuǎn)讓渝開發(fā)1.1億股，占其總股本的13.04%，轉(zhuǎn)讓成本為5.53元/股。

重慶渝新財股權(quán)投資基金高級營運主管姚偉對 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，此次對外轉(zhuǎn)讓部分股權(quán)引入戰(zhàn)略投資者，能進(jìn)一步優(yōu)化公司股權(quán)結(jié)構(gòu)和法人治理結(jié)構(gòu)。

其實，10月23日渝開發(fā)就對外稱，重慶城投擬未來6個月內(nèi)轉(zhuǎn)讓公司股份或?qū)⒊^5%，且該股權(quán)轉(zhuǎn)讓實施后不會改變城投集團(tuán)絕對控股股東位置。該預(yù)熱消息一經(jīng)披露，10月27日渝開發(fā)便直線沖擊漲停。重慶城投現(xiàn)持有渝開發(fā)53234.91萬股，占公司總股本的63.09%。

此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓對受讓對象的條件限制為零。公告稱，將通過公司發(fā)布公告后10個工作日內(nèi) （即2014年11月10日~11月21日），以公開征集受讓方的形式選擇轉(zhuǎn)讓對象，且不設(shè)立受讓方資格條件。

重慶地產(chǎn)界分析人士王波表示，“對受讓方的條件不設(shè)限制的原因，是今年整個房地產(chǎn)市場不景氣，且屬于充分競爭領(lǐng)域，地方國企的比較優(yōu)勢不算明顯?！?/p>

重慶版國資改革方案提出，力爭通過3年~5年扎實推進(jìn)2/3國企發(fā)展成為混合所有制企業(yè)；80%以上的競爭類國企國有資本實現(xiàn)證券化。

“在重慶國資改革大幕下，以前的‘八大投’有三大調(diào)整方向，對于完成投資任務(wù)的，關(guān)閉或轉(zhuǎn)業(yè)成為實體產(chǎn)業(yè)；對于進(jìn)入市場化運作的，可以轉(zhuǎn)化為混合所有制，以及轉(zhuǎn)型升級為投資運營公司?！币幻咏貞c國資委的人士表示，國企發(fā)展混合所有制，本質(zhì)是股權(quán)混合，這樣也有利于企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率降低。

西南證券研報則表示，隨著重慶公租房建設(shè)的進(jìn)一步推進(jìn)，對于資金的需求會進(jìn)一步放大，未來公租房業(yè)務(wù)可能是國資與其他屬性資本合作的方向，這也是渝開發(fā)目前引入戰(zhàn)略合作者的一大誘因。

對此，渝開發(fā)、重慶城投均表示目前不便談?wù)摗?/p>