每經(jīng)編輯｜每經(jīng)記者 董來(lái)孝康 發(fā)自上海    

◎每經(jīng)記者 董來(lái)孝康 發(fā)自上海

我國(guó)正進(jìn)入新一輪的主題公園高速爆發(fā)期。

昨日（3月29日），內(nèi)地主題公園運(yùn)營(yíng)商海昌控股又落一子：首期總投資額約30億元的上海海昌極地海洋公園在浦東臨港地區(qū)奠基，預(yù)計(jì)2017年落成。“‘大象都來(lái)起舞’是一件好事。”海昌控股總裁王旭光在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)表示，目前資本大鱷都很關(guān)注旅游行業(yè)，特別是主題公園，但持續(xù)盈利取決于核心競(jìng)爭(zhēng)力，且需要專(zhuān)業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)來(lái)控制運(yùn)營(yíng)成本。

房地產(chǎn)行業(yè)在2014年遭遇“寒流”的同時(shí)，主題公園卻“一枝獨(dú)秀”。宋城演藝2014年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收和凈利潤(rùn)分別為9.35億元和3.61億元，同比增長(zhǎng)37.78%和17.11%。宋城演藝方面表示，2014年共計(jì)接待游客和觀眾1456萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)76.1%。

中國(guó)旅游研究院副研究員楊彥峰認(rèn)為，自2014年以來(lái)，國(guó)內(nèi)主題公園都與度假深度結(jié)合，強(qiáng)調(diào)旅游消費(fèi)，最典型的莫過(guò)于有酒店、演藝、餐飲、零售及市政基礎(chǔ)設(shè)施等作為配套，如宋城演藝的文化演藝主要是為其主題公園服務(wù)。

文化旅游地產(chǎn)備受熱捧的當(dāng)下，一方面得益于國(guó)內(nèi)旅游需求的持續(xù)爆發(fā)，而來(lái)自政策的支持或?qū)⒊掷m(xù)托熱這一產(chǎn)業(yè)。

3月27日，國(guó)土部、住建部聯(lián)合發(fā)文，要求各地引導(dǎo)未開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)用地轉(zhuǎn)型利用，用于國(guó)家支持的新興產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)等項(xiàng)目用途的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

在此背景下，越來(lái)越多的企業(yè)開(kāi)始進(jìn)軍這一藍(lán)海。華誼兄弟董事長(zhǎng)王忠軍早已投身于馮小剛公社等實(shí)景娛樂(lè)項(xiàng)目，并稱(chēng)未來(lái)1~2年公司主題公園和電影世界等業(yè)務(wù)會(huì)超過(guò)影視娛樂(lè)板塊的盈利能力。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)投資500億元建設(shè)的青島東方影都正在順利推進(jìn)，預(yù)計(jì)2016年6月一期開(kāi)業(yè)。