【海通評(píng)逆回購(gòu)利率上調(diào)：地產(chǎn)凜冬將至，有助穩(wěn)定匯率】海通證券姜超團(tuán)隊(duì)：本次利率上調(diào)是短期經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定、通脹回升背景下，中國(guó)央行對(duì)于金融同業(yè)大幅擴(kuò)張和天量信貸做出的去杠桿舉措，與2013年監(jiān)管非標(biāo)擴(kuò)張類似，也確認(rèn)貨幣政策已中性轉(zhuǎn)緊。這一次回購(gòu)利率上調(diào)幅度只有10個(gè)基點(diǎn)，貌似回購(gòu)利率上調(diào)的影響不大。央行確認(rèn)貨幣市場(chǎng)加息的結(jié)果，其實(shí)意味著房貸利率存在著大幅上調(diào)的風(fēng)險(xiǎn)，如果未來(lái)房貸利率持續(xù)上行，疊加政府對(duì)部分一二線城市投機(jī)購(gòu)房限購(gòu)限貸的鋪開，地產(chǎn)銷量或?qū)⒊掷m(xù)下行，而地產(chǎn)市場(chǎng)的嚴(yán)冬或?qū)⒌絹?lái)。

2017-02-04 09:08:17