每經編輯｜每經記者 周程程 每經編輯 賈運可    

每經記者 周程程 每經編輯 賈運可

2月6日，國務院辦公廳印發(fā)《關于促進開發(fā)區(qū)改革和創(chuàng)新發(fā)展的若干意見》（以下簡稱《意見》），對新形勢下做好開發(fā)區(qū)工作作出全面部署。這也是我國第一個關于各類開發(fā)區(qū)的總體指導文件。

在推進開發(fā)區(qū)建設和運營模式創(chuàng)新上，《意見》提出，鼓勵以PPP模式進行開發(fā)區(qū)公共服務、基礎設施類項目建設。支持符合條件的開發(fā)區(qū)開發(fā)運營企業(yè)在境內外上市、發(fā)行債券融資。

北京大岳咨詢公司高級合伙人畢志清對《每日經濟新聞》記者表示，開發(fā)區(qū)的產業(yè)轉型升級，需要園區(qū)的基礎設施等公共服務水平的支撐，通過PPP的方式，能夠將社會資本引進來，從企業(yè)的角度，更好地發(fā)揮投資效益。

但畢志清同時指出，與單一的工程相比，產業(yè)園區(qū)使用PPP模式將涉及更多領域，也更為復雜。

加快開發(fā)區(qū)轉型升級

對于此次出臺的《意見》，國家發(fā)改委有關負責人在答記者問時指出，這對于建立促進和規(guī)范開發(fā)區(qū)發(fā)展的長效機制、推進供給側結構性改革、振興實體經濟具有重要意義，將更好地發(fā)揮開發(fā)區(qū)在穩(wěn)增長、調結構、促發(fā)展中的積極帶動作用。

記者注意到，自1984年我國設立首批開發(fā)區(qū)以來，已使之成為我國營商環(huán)境的示范區(qū)。但一些問題也逐漸暴露出來，比如各類開發(fā)區(qū)數(shù)量過多、布局不合理、低水平重復建設、惡性競爭等問題較為突出。部分開發(fā)區(qū)還存在產業(yè)定位趨同，主導產業(yè)不突出，特色發(fā)展、錯位發(fā)展有待提高等問題。

為支持開發(fā)區(qū)提高發(fā)展水平，加快轉型升級，《意見》提出了一系列政策措施。在創(chuàng)新驅動發(fā)展方面，《意見》指出，將在開發(fā)區(qū)優(yōu)先布局工程（技術）研究中心、工程實驗室、國家（部門）重點實驗室、國家地方聯(lián)合創(chuàng)新平臺、制造業(yè)創(chuàng)新中心。在基礎設施方面，將積極利用專項建設基金，鼓勵政策性、開發(fā)性、商業(yè)性金融機構創(chuàng)新金融產品和服務，支持開發(fā)區(qū)基礎設施建設。

值得一提的是，《每日經濟新聞》記者注意到，在土地利用方面，《意見》提出將對發(fā)展較好、用地集約的開發(fā)區(qū)，在安排年度新增建設用地指標時給予適度傾斜。適應開發(fā)區(qū)轉型升級需要，加強開發(fā)區(qū)公共配套服務、基礎設施建設等用地保障，提高生產性服務業(yè)用地比例，適當增加生活性服務業(yè)用地供給。

對于利用存量工業(yè)房產發(fā)展生產性服務業(yè)以及興辦創(chuàng)客空間、創(chuàng)新工場等眾創(chuàng)空間的，可在5年內繼續(xù)按原用途和土地權利類型使用土地，5年期滿或涉及轉讓需辦理相關用地手續(xù)的，可按新用途、新權利類型、市場價，以協(xié)議方式辦理。

支持企業(yè)境內外上市

在推進開發(fā)區(qū)建設和運營模式創(chuàng)新上，《意見》要求，引導社會資本參與開發(fā)區(qū)建設，探索多元化的開發(fā)區(qū)運營模式。鼓勵以PPP模式進行開發(fā)區(qū)公共服務、基礎設施類項目建設，鼓勵社會資本在現(xiàn)有的開發(fā)區(qū)中投資建設、運營特色產業(yè)園，積極探索合作辦園區(qū)的發(fā)展模式。支持符合條件的開發(fā)區(qū)開發(fā)運營企業(yè)在境內外上市、發(fā)行債券融資。

《每日經濟新聞》記者注意到，目前已有地方開展相關實踐。例如，武漢經濟技術開發(fā)區(qū)黃岡產業(yè)園早在2015年成立之初時，就決定采用PPP模式，重點在基礎設施建設項目方面先行先試。

具體來看，該園區(qū)將一期規(guī)劃內的市政道路建設、公用建筑建設和公園綠化工程等總投資約為55.6億元的27個非經營性項目整體打包，尋求合作方，并通過公開招標選定了第三方項目專業(yè)咨詢機構和社會資本方，采用“PPP+EPC（工程總承包）+政府購買服務”的模式建設園區(qū)非經營性PPP項目。目前，該園區(qū)PPP項目建設進展順利。項目包內所包含的17條市政道路，已有7條道路陸續(xù)開工建設。

湖北省發(fā)改委網(wǎng)站刊文表示，PPP模式是初創(chuàng)園區(qū)加快基礎設施建設的最佳選擇之一。黃岡產業(yè)園自設立起就引入了優(yōu)良社會資本，解決了園區(qū)建設初期的資金難題，減輕了地方財政壓力，降低了地方政府債務風險。

畢志清認為，這是產業(yè)園區(qū)建設運用PPP模式的一種，特點是地方政府做好功能定位，然后在某個建設項目上運用PPP模式進行單一的工程建設。不過一些產業(yè)園區(qū)所涉及的PPP模式可能更為復雜。“因為園區(qū)涉及的不僅是一類工程、一類行業(yè)，一個區(qū)域內可能有道路、橋梁、甚至園區(qū)醫(yī)院、居住、商業(yè)、工業(yè)標準廠房等多個工程、多個行業(yè)。目前，地方正在不斷探索多種模式。”

值得注意的是，《意見》還提出，推進東部地區(qū)現(xiàn)有開發(fā)區(qū)轉型升級，支持中西部地區(qū)、東北地區(qū)進一步完善開發(fā)區(qū)軟硬件環(huán)境，鼓勵跨區(qū)域合作共建開發(fā)區(qū)。圍繞“一帶一路”建設、京津冀協(xié)同發(fā)展、長江經濟帶建設，建設一批轉型升級示范開發(fā)區(qū)。