昨天（27日），北京市住建委一次性公布了389個(gè)在途房地產(chǎn)項(xiàng)目清單，明確了這些項(xiàng)目辦理預(yù)售許可證的相關(guān)政策，督促這些項(xiàng)目加快開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度，盡快形成有效供應(yīng)推向市場(chǎng)，以穩(wěn)定預(yù)期。

3·17新政以來(lái)，除了實(shí)行差異化的住房信貸政策之外，北京還明確了要切實(shí)增加商品住房的有效供應(yīng)，其中一項(xiàng)措施就是督促“1300萬(wàn)平方米已拿地未開(kāi)工、950萬(wàn)平方米已開(kāi)工未入市”的在途商品住房項(xiàng)目盡快入市銷售。而今天公布的389個(gè)在途房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括161個(gè)拿地未開(kāi)工的項(xiàng)目和228個(gè)開(kāi)工未入市的項(xiàng)目，對(duì)應(yīng)的正是這部分的潛在供應(yīng)。

北京市住建委要求：凡列入清單的商品住宅項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)企業(yè)取得一個(gè)施工許可后，可以對(duì)應(yīng)辦理兩次預(yù)售許可。在申請(qǐng)第二次預(yù)售許可時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交情況說(shuō)明，對(duì)于已經(jīng)取得過(guò)一次預(yù)售許可的項(xiàng)目，在2017年年底前可申請(qǐng)辦理第二次預(yù)售許可；未取得過(guò)預(yù)售許可的項(xiàng)目，在2017年年底前取得的預(yù)售許可面積超過(guò)施工許可總面積50%的，在2018年6月30日之前，可申請(qǐng)辦理第二次預(yù)售許可。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士測(cè)算：這2250萬(wàn)平方米的潛在供應(yīng)大約可以向市場(chǎng)提供20萬(wàn)套左右的房源。記者瀏覽項(xiàng)目列表發(fā)現(xiàn)：在這389個(gè)項(xiàng)目中，位于朝陽(yáng)區(qū)的項(xiàng)目合計(jì)數(shù)最多，共計(jì)56個(gè)項(xiàng)目（拿地未開(kāi)工24個(gè)，開(kāi)工未入市32個(gè)）；昌平區(qū)緊隨其后，達(dá)到了46個(gè)項(xiàng)目（拿地未開(kāi)工24個(gè)，開(kāi)工未入市22個(gè)）；順義區(qū)以43個(gè)項(xiàng)目位居第三（拿地未開(kāi)工15個(gè)，開(kāi)工未入市28個(gè)）

來(lái)源：央視財(cái)經(jīng) 記者：張偉杰