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當前，各路資本正積極謀劃布局養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，使之成為新的投資“風口”。

中國民生投資集團日前在上海宣布成立“中民養(yǎng)老慈善基金”，用以支持中國養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展。基金成立后，將幫助社區(qū)內(nèi)需要關懷的老年群體，因地制宜建設“社區(qū)便民服務點”，組織“社區(qū)養(yǎng)老志愿者服務隊”定期上門慰問，開展健康檢查、社區(qū)助老、社區(qū)老年優(yōu)待日等公益活動，滿足老年人的實際需求。

中民投居家養(yǎng)老布局平臺運營方、中民未來董事長王暉表示，中民投的居家養(yǎng)老服務主要內(nèi)容除了上門護理、餐飲等基本服務，還有專業(yè)護理師、護士等提供健康檔案管理、短居照護、娛樂、康復鍛煉指導等覆蓋幾個社區(qū)的“托老所”功能。“我們在社區(qū)建設養(yǎng)老站點等服務中心，一個站點可覆蓋幾個社區(qū)。”

地方國企也積極探索破解城市養(yǎng)老難題。如上海地產(chǎn)集團與萬科、上海中醫(yī)藥大學聯(lián)合成立了醫(yī)養(yǎng)服務運營商——上海申養(yǎng)公司，提供涵蓋居家養(yǎng)老、醫(yī)養(yǎng)社區(qū)養(yǎng)老、照護機構(gòu)、長者公寓等多種形式的養(yǎng)老服務，并將專業(yè)公立醫(yī)院嵌入養(yǎng)老機構(gòu)，彌補了醫(yī)養(yǎng)結(jié)合運營短板。

上市房企亦開始布局養(yǎng)老板塊。如綠地控股10月份發(fā)布康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃，計劃投資200億元、2年內(nèi)在全國開工建設100家康養(yǎng)居酒店，5年內(nèi)在國內(nèi)外形成500家連鎖，并打通醫(yī)療體檢、旅居養(yǎng)老、健康保險等健康產(chǎn)業(yè)上下游，對優(yōu)質(zhì)康養(yǎng)資產(chǎn)推進資產(chǎn)證券化。

此外，復星等民營資本也開始大舉進軍養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，如復星成立大健康投資和運營平臺——星健，打造以社區(qū)健康服務、專業(yè)養(yǎng)老、康復護理為核心的多產(chǎn)品線。

中民投董事局執(zhí)行副主席李銀珩說：“目前，各路資本的養(yǎng)老平臺基本以物業(yè)為入口、以金融為手段、養(yǎng)老為核心，在北京、上海等全國大城市率先布局養(yǎng)老服務網(wǎng)絡。”

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，當前中國養(yǎng)老服務業(yè)最大的難點是老年人不愿接受外出養(yǎng)老的固有觀念，而家門口的養(yǎng)老模式，恰好可以成為老年人養(yǎng)老固有觀念的轉(zhuǎn)折點，也符合現(xiàn)階段很多長者和家庭的實際養(yǎng)老需求。

“老年人需要家庭代際關系和鄰里社會關系的社交網(wǎng)絡。”中國老齡科學研究中心老齡經(jīng)濟與產(chǎn)業(yè)研究所副所長王莉莉認為，居家養(yǎng)老帶給老人們的不僅是高度專業(yè)的護理，還有“不離家”的親近感與歸屬感。“中國式養(yǎng)老不僅是身體上的，更重要的是精神層面上的。”

民政部公布的《2016年社會服務發(fā)展統(tǒng)計公報》顯示，我國正處于人口老齡化快速發(fā)展期。截至2016年底，全國60歲及以上老年人口達2.3億，占總?cè)丝诘?6.7%。國務院印發(fā)的《“十三五”國家老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老體系建設規(guī)劃》預計，到2020年，全國60歲以上人口將增加到2.55億左右，占總?cè)丝诒戎靥嵘?7.8%。

中國老齡事業(yè)發(fā)展基金會理事長李寶庫表示，中國式養(yǎng)老是以居家為基礎、以社區(qū)為依托、以機構(gòu)為補充的“9073”格局，即90%的老人在家養(yǎng)老，7%的老人在社區(qū)養(yǎng)老，3%的老人在機構(gòu)養(yǎng)老。