12月13日舉行的安信證券2018年度投資策略會(huì)上，首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家高善文表示，上市房企存貨從2010年底以來(lái)，存貨水平一直在異常過(guò)高并不斷上升。2014年底開(kāi)始，房地產(chǎn)開(kāi)始進(jìn)入去存貨狀態(tài)。今年三季度，上市房企存貨處于歷史最低水平。中國(guó)房地產(chǎn)存貨去化過(guò)程已經(jīng)結(jié)束，很快將進(jìn)入補(bǔ)庫(kù)存和存貨重建過(guò)程，即將進(jìn)入拐點(diǎn)。市場(chǎng)表現(xiàn)為，今年土地銷售收入創(chuàng)新高，越來(lái)越多城市加入限貸限購(gòu)，房?jī)r(jià)開(kāi)始上漲。