每日經(jīng)濟(jì)新聞 2018-04-09 17:49:10
每經(jīng)編輯｜王昊毅
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為推進(jìn)集體土地建設(shè)租賃住房，北京市正在完善資金支持等配套舉措。北京研究集體土地租賃房長(zhǎng)期貸款政策，北京4家銀行作為首批試點(diǎn)已出具貸款方案。在市場(chǎng)銷售的商品房中，最重要的成本是地價(jià)，可以占到房?jī)r(jià)的50%—70%，甚至更高；而在集體性租賃租房中（土地不拍賣，不產(chǎn)生地價(jià)），最重要的成本是建安成本，而若以建安成本來(lái)衡量房?jī)r(jià)，集體租賃性住房的價(jià)格僅有市場(chǎng)商品房的2折到3折。
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