每經(jīng)記者｜莫淑婷    每經(jīng)編輯｜魏官紅    

圖片來源：攝圖網(wǎng)

因預(yù)告2018年凈利潤(rùn)接近翻倍，方大集團(tuán)（000055，SZ）收獲了四個(gè)漲停板。然而，方大集團(tuán)“亮眼”的業(yè)績(jī)背后卻藏“雷”。1月30日披露的2018年年報(bào)顯示，其凈利潤(rùn)的大幅增長(zhǎng)主要來源于非經(jīng)常性損益，扣非凈利潤(rùn)僅為2117.11萬元，同比下降94.22%。

由于此前的業(yè)績(jī)預(yù)告并沒有披露扣非凈利潤(rùn)的情況，2018年年報(bào)一出，方大集團(tuán)股價(jià)連續(xù)兩日跌停。對(duì)于凈利潤(rùn)及扣非凈利潤(rùn)的反差，部分投資者也難以接受，紛紛致電方大集團(tuán)進(jìn)行問詢。為此，方大集團(tuán)針對(duì)扣非凈利潤(rùn)下滑的原因進(jìn)行了說明。

2月1日，深交所下發(fā)關(guān)注函，要求方大集團(tuán)說明“在股價(jià)發(fā)生大幅波動(dòng)情況下，相關(guān)信息披露行為是否存在選擇性信息披露誤導(dǎo)投資者、利用信息披露操縱股價(jià)等情形。”

深圳方大廣場(chǎng)相關(guān)項(xiàng)目確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)

1月15日晚間，方大集團(tuán)披露了2018年業(yè)績(jī)預(yù)告。公告顯示，預(yù)計(jì)2018年歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)約20.5億元至24億元，同比增長(zhǎng)79.13%至109.72%。對(duì)于利潤(rùn)的大幅增長(zhǎng)，方大集團(tuán)表示：公司幕墻系統(tǒng)及材料業(yè)務(wù)訂單、收入、利潤(rùn)增長(zhǎng)；深圳方大廣場(chǎng)項(xiàng)目1#樓確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，期末評(píng)估增值產(chǎn)生公允價(jià)值變動(dòng)收益。

受此消息影響，方大集團(tuán)的股價(jià)在1月16日、17日連續(xù)漲停。方大集團(tuán)稱，未發(fā)現(xiàn)前期披露的信息存在需要更正、補(bǔ)充之處。隨后股價(jià)繼續(xù)在1月18日、19日連續(xù)漲停。

1月30日，方大集團(tuán)披露了2018年年報(bào)。年報(bào)顯示，2018年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入30.49億元，同比增長(zhǎng)3.43%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)22.46億元，同比增長(zhǎng)96.27%；但扣非凈利潤(rùn)僅為2117.11萬元，同比下降94.22%。

為何凈利潤(rùn)與扣非凈利潤(rùn)相差超22億元？《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，深圳方大廣場(chǎng)項(xiàng)目1#樓確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，評(píng)估增值產(chǎn)生的公允價(jià)值變動(dòng)損益為29.17億元，為非經(jīng)常性損益。正是這個(gè)非經(jīng)常性損益，撐起了方大集團(tuán)的凈利潤(rùn)。

由于此前的業(yè)績(jī)預(yù)告并沒有披露扣非凈利潤(rùn)的情況，2018年年報(bào)一出，方大集團(tuán)1月30日及1月31日股價(jià)均一字跌停。部分投資者也難以接受，紛紛致電方大集團(tuán)進(jìn)行問詢。2月1日，方大集團(tuán)公告稱：“因近日投資者問詢電話較多，針對(duì)投資者關(guān)注的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行說明。”

公告顯示，扣非凈利潤(rùn)大幅下滑，主要是“由于個(gè)別應(yīng)收款項(xiàng)的信用風(fēng)險(xiǎn)較大，應(yīng)收款項(xiàng)的可回收性存在較大不確定性，故出于謹(jǐn)慎性原則，全額計(jì)提了壞賬準(zhǔn)備；深圳方大城項(xiàng)目按要求需由政府回購(gòu)的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房，政府新核定的回購(gòu)價(jià)格遠(yuǎn)低于公司成本價(jià)，因此計(jì)提了存貨跌價(jià)準(zhǔn)備；深圳方大城項(xiàng)目在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)政府要求交納增值收益，故對(duì)方大城項(xiàng)目計(jì)提了對(duì)應(yīng)的增值收益。”

方大集團(tuán)表示，主要產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)情況良好，其中幕墻系統(tǒng)及材料產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入20.11億元，較上年增長(zhǎng)21.59%；毛利率為14.41%，較上年增加3.38個(gè)百分點(diǎn)；實(shí)現(xiàn)扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)為9799.89萬元，較上年增長(zhǎng)1123%。

方大集團(tuán)強(qiáng)調(diào)：“公司不存在因企業(yè)合并形成的商譽(yù)，亦不存在商譽(yù)減值情況。”

深交所下發(fā)關(guān)注函

2月1日，深交所向方大集團(tuán)下發(fā)了關(guān)注函。

深交所指出，按相關(guān)規(guī)定，董事會(huì)關(guān)于業(yè)績(jī)發(fā)生大幅變動(dòng)的原因說明，應(yīng)當(dāng)列明導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)出現(xiàn)重大變動(dòng)的具體原因，如業(yè)績(jī)變動(dòng)主要源于非經(jīng)常性損益，還需特別說明。深交所要求方大集團(tuán)詳細(xì)說明未能在業(yè)績(jī)預(yù)告中披露2018年利潤(rùn)增長(zhǎng)主要源于非經(jīng)常性損益的原因及合理性。

另外，深交所要求方大集團(tuán)詳細(xì)說明在業(yè)績(jī)預(yù)告中僅披露“公司幕墻系統(tǒng)及材料業(yè)務(wù)”、“深圳方大廣場(chǎng)項(xiàng)目公允價(jià)值變動(dòng)收益”等影響業(yè)績(jī)變動(dòng)因素，未能充分披露其他導(dǎo)致業(yè)績(jī)發(fā)生重大變動(dòng)的具體原因及合理性，并說明該等信息披露行為是否存在不完整、不準(zhǔn)確等情形。

至于股價(jià)波動(dòng)期間方大集團(tuán)給出的“未發(fā)現(xiàn)前期披露的信息存在需要更正、補(bǔ)充之處”的回復(fù)，深交所指出：“異常波動(dòng)公告應(yīng)重點(diǎn)核實(shí)前期披露的信息是否存在需要更正、補(bǔ)充之處；已披露的業(yè)績(jī)預(yù)告及實(shí)際情況是否與預(yù)計(jì)情況存在較大差異。”深交所要求方大集團(tuán)詳細(xì)說明，在股價(jià)連續(xù)上漲期間仍未能充分揭示報(bào)告期凈利潤(rùn)增長(zhǎng)主要來自非經(jīng)常性損益，且扣非凈利潤(rùn)大幅下降事實(shí)的原因及合理性。

上海明倫律師事務(wù)所王智斌律師向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示：“業(yè)績(jī)發(fā)生大幅變動(dòng)的情況下，業(yè)績(jī)預(yù)告中的數(shù)據(jù)要披露完整，包括凈利潤(rùn)及扣非凈利潤(rùn)等數(shù)據(jù)都應(yīng)該披露。如果沒有披露完整就有可能構(gòu)成誤導(dǎo)性陳述。誤導(dǎo)性陳述屬于虛假陳述的一種。”

2月1日下午，記者致電了方大集團(tuán)公開電話。方大集團(tuán)董秘辦工作人員表示：“董秘及證代目前均不在，暫時(shí)無法接受采訪。”