12月3日下午，金地（集團）股份有限公司（簡稱"金地集團"）與青島西海岸新區(qū)戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約儀式在青島西海岸新區(qū)隱珠街道辦事處舉行。雙方將在體育教育、醫(yī)療康養(yǎng)、商業(yè)綜合體等方面開展全方位深入合作，總投資額300億元，共同構(gòu)建產(chǎn)城融合發(fā)展新業(yè)態(tài)，為西海岸新區(qū)新一輪高質(zhì)量發(fā)展提供新動能。

據(jù)悉，雙方將立足于新區(qū)產(chǎn)業(yè)資源基礎(chǔ)和多元發(fā)展需求，著力打造以“市場+產(chǎn)業(yè)+技術(shù)+人才+配套”為核心的產(chǎn)城融合生態(tài)圈，實現(xiàn)片區(qū)風(fēng)貌與產(chǎn)業(yè)的革新發(fā)展。

“我們將緊扣西海岸新區(qū)的發(fā)展脈搏，充分利用自身豐富的產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)經(jīng)驗，以及在運營產(chǎn)業(yè)園區(qū)過程中所積累的多家世界500強和上市企業(yè)的資源，為西海岸新區(qū)產(chǎn)業(yè)升級提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)載體和運營服務(wù)。”金地集團董事長凌克在致辭中說。

戰(zhàn)略合作：助力青島西海岸新區(qū)發(fā)展

在此次戰(zhàn)略合作簽約儀式上，雙方就西海岸交通商務(wù)區(qū)、橋頭堡國際商務(wù)區(qū)、西海岸隱珠街道三個區(qū)域內(nèi)的三個重點項目分別簽署了合作框架協(xié)議。

在西海岸交通商務(wù)板塊，金地集團將結(jié)合項目天然的環(huán)境優(yōu)勢，以康養(yǎng)為核心、以產(chǎn)業(yè)為支撐、以文化為內(nèi)涵，打造集居住、旅游、醫(yī)療、養(yǎng)生養(yǎng)老于一體的多層次全齡化康養(yǎng)社區(qū)；橋頭堡國際商務(wù)區(qū)是承載西海岸新區(qū)國際合作、高質(zhì)量發(fā)展的核心功能區(qū)。金地集團將充分發(fā)揮自身城市更新、產(chǎn)業(yè)革新能力，擬在此區(qū)域內(nèi)投資居住、教育、醫(yī)療、商業(yè)綜合體等配套項目；隱珠街道合作項目現(xiàn)為舊村及工業(yè)園區(qū)，金地集團擬對此區(qū)域進行舊村改造升級，并結(jié)合項目交通區(qū)位優(yōu)勢，以體育內(nèi)容為載體、科技為支撐，打造集體育、娛樂、生活、體驗為一體的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)和消費聚集區(qū)。

金地集團董事長凌克致辭

金地集團董事長凌克表示，青島市政府三灣三城的發(fā)展規(guī)劃，拉開了"大青島"的發(fā)展格局。未來,西海岸新區(qū)有望成為國際化的產(chǎn)城融合的典范，借助此次合作的契機，金地集團將積極參與到西海岸新區(qū)的建設(shè)中，助力青島及西海岸新區(qū)的騰飛。

深耕山東：產(chǎn)城融合提升區(qū)域發(fā)展動能

自2010年金地集團進入山東市場以來，9年時間里金地已經(jīng)在煙臺、濟南、青島布局多個項目，山東成為金地省域布局深耕的重點區(qū)域之一。青島作為戰(zhàn)略深耕城市，尤其受到金地的高度重視，西海岸新區(qū)更是金地集團全國布局戰(zhàn)略中的重中之重。

2017年10月金地首次進入西海岸新區(qū)，短短2年的時間內(nèi)在新區(qū)已布局5個項目，在建面積121萬平方米，累計投資達55億元人民幣。

面對當(dāng)前房地產(chǎn)市場的競爭和變化趨勢，金地集團緊扣市場脈搏，近年來不斷以產(chǎn)城融合為方向，進行市場拓展、積極參與城市產(chǎn)業(yè)升級。

以上海為例，金地集團結(jié)合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，已經(jīng)落地閔行科創(chuàng)園、虹橋科創(chuàng)園、嘉定智造園、寶山智造園、松江智造園、金山智造園等多個產(chǎn)城融合項目，在城市更新升級上，也落地了兩大文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)--上海8號橋和三鄰橋項目。2018年，金地集團的產(chǎn)城項目又成功在南京落地，獲取了位于南京國家級軟件產(chǎn)業(yè)研發(fā)基地的南京雨花科創(chuàng)中心項目。

“金地集團將充分利用自身豐富的產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)經(jīng)驗，以及在運營產(chǎn)業(yè)園區(qū)過程中所積累的多家世界500強和上市企業(yè)的資源，為青島西海岸新區(qū)統(tǒng)籌片區(qū)產(chǎn)業(yè)升級提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)載體和運營服務(wù)”，金地集團董事長凌克表示，借助此次雙方合作的契機，金地將積極參與到青島西海岸新區(qū)的建設(shè)中，以"產(chǎn)業(yè)之力"、"造城之勢"助力當(dāng)?shù)禺a(chǎn)城融合建設(shè)，提升區(qū)域發(fā)展新動能。

未來，金地集團還將伺機進入濰坊、臨沂、日照、威海等具有強勁發(fā)展?jié)摿Φ沫h(huán)青城市，繼續(xù)做大做強山東省域布局。

創(chuàng)新驅(qū)動：構(gòu)筑金地復(fù)合產(chǎn)業(yè)新優(yōu)勢

以創(chuàng)新驅(qū)動、多元產(chǎn)業(yè)協(xié)同推動城市結(jié)構(gòu)升級，是近年來房地產(chǎn)企業(yè)進行多元化探索的一個重要方向。作為中國首批上市并實現(xiàn)全國化布局的房地產(chǎn)企業(yè)，金地集團當(dāng)前除了傳統(tǒng)的住宅開發(fā)業(yè)務(wù)外，也拓展了商業(yè)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及持有運營，金融投資，物業(yè)服務(wù)與社區(qū)經(jīng)營，體育產(chǎn)業(yè)集群運營等八大業(yè)務(wù)板塊。尤其在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，金地在高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、智造制造、生物醫(yī)藥、人工智能、體育產(chǎn)業(yè)、國際教育等創(chuàng)新領(lǐng)域積累了獨特的產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢和運作經(jīng)驗。

早在2016年，金地集團旗下金地商置就成立了專注于產(chǎn)業(yè)平臺運營的控股子公司金地威新產(chǎn)業(yè)發(fā)展公司（以下簡稱"金地威新"），聚焦高科技、新能源、大健康、新文創(chuàng)等領(lǐng)域，以高標(biāo)準(zhǔn)打造國際化全產(chǎn)業(yè)平臺。

基于金地31年打造精致產(chǎn)品的經(jīng)驗以及國際化的平臺與資源，金地威新橫向做大平臺，打通國內(nèi)外資源，將國際先進資源與技術(shù)引入國內(nèi)，助力中國企業(yè)面向全球競爭?？v向做深專業(yè)，惟專惟精，形成精致化運營模式和產(chǎn)品理念，確立四大產(chǎn)品體系：科創(chuàng)園、智造園、文創(chuàng)園和特色產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)，開創(chuàng)中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)的新紀(jì)元。

截止目前，金地在海內(nèi)外自主開發(fā)和運營的產(chǎn)業(yè)項目已經(jīng)接近20個,總建筑面積200多萬平方米。布局區(qū)域覆蓋中國長三角、珠三角、環(huán)渤海以及美國紐約、波士頓、舊金山、洛杉磯、圣何塞、圣地亞哥等全球產(chǎn)業(yè)高地，產(chǎn)業(yè)園區(qū)吸引了眾多世界500強及目標(biāo)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的領(lǐng)先企業(yè)入駐。

在“筑巢”的同時，金地尤其善于“引鳳”。過去幾年來，金地集團相繼引入美國阿波羅基金等合作伙伴，并與源創(chuàng)力波士頓、豐元創(chuàng)投、山藍資本、中國產(chǎn)業(yè)升級網(wǎng)等全球著名資源平臺及孵化器簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議，在發(fā)展產(chǎn)業(yè)平臺方面開展深入合作。

因為具備國際頂尖資源的對接能力，金地的產(chǎn)業(yè)園區(qū)不僅能夠快速融合區(qū)域上下游產(chǎn)業(yè)鏈，也能依托金地威新自身平臺資源優(yōu)勢，導(dǎo)入國內(nèi)外優(yōu)秀企業(yè)，帶動片區(qū)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。這成為了金地旗下產(chǎn)業(yè)園區(qū)的獨特競爭力。

以有“中國南硅谷”之稱的深圳金地威新產(chǎn)業(yè)園為例，這里聚集的不僅有整機廠華為、大疆、松下；還有芯片供應(yīng)商英特爾；總裝廠有偉創(chuàng)力；元器件供應(yīng)商安富利，6家世界500強、17家上市公司形成了園區(qū)內(nèi)互有層次的產(chǎn)業(yè)鏈條；同時，金地在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)引入的We work創(chuàng)客空間，其創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)資源也能夠與園區(qū)龍頭企業(yè)實現(xiàn)嫁接，這種各有側(cè)重，又各為倚重的小產(chǎn)業(yè)生態(tài)，不斷助推著南中國的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)與世界前沿接軌。

未來，金地的產(chǎn)業(yè)投資將重點聚焦人工智能、生命科學(xué)等高科技方向，以及新能源、大健康、新文創(chuàng)領(lǐng)域，高標(biāo)準(zhǔn)打造"芯品牌、芯空間、芯服務(wù)、芯配套、芯聯(lián)盟、芯基金"的六芯級產(chǎn)業(yè)園區(qū)。結(jié)合金地傳統(tǒng)的住宅開發(fā)優(yōu)勢，發(fā)揮相關(guān)產(chǎn)業(yè)間的協(xié)同效應(yīng)，以產(chǎn)城融合為手段，不斷為中國城市打造更具活力和競爭力的產(chǎn)業(yè)新城、產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)。