每經(jīng)記者｜陳夢(mèng)妤    每經(jīng)編輯｜魏文藝    

中建八局日前在上海產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓6家地產(chǎn)子公司，但未公示交易底價(jià)。

從公告看，這6家公司均注冊(cè)于2011年6月，注冊(cè)資金均為500萬(wàn)元，主營(yíng)業(yè)務(wù)均為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)投資、室內(nèi)裝潢及物業(yè)管理，凈利潤(rùn)和營(yíng)收均為0，中建八局均持股100%。

公告顯示，截至2020年4月30日，營(yíng)口建嘉置業(yè)有限公司資產(chǎn)總計(jì)17212.17萬(wàn)元，負(fù)債總計(jì)16446.78萬(wàn)元，所有者權(quán)益765.39萬(wàn)元；營(yíng)口建益置業(yè)有限公司，資產(chǎn)總計(jì)9471.97萬(wàn)元，負(fù)債總計(jì)8828.89萬(wàn)元，所有者權(quán)益643.08萬(wàn)元；營(yíng)口建潤(rùn)置業(yè)有限公司資產(chǎn)總計(jì)13923.56萬(wàn)元，負(fù)債總計(jì)13210.89萬(wàn)元，所有者權(quán)益712.68萬(wàn)元；營(yíng)口建裕置業(yè)有限公司資產(chǎn)總計(jì)9295.98萬(wàn)元，負(fù)債總計(jì)8655.79萬(wàn)元，所有者權(quán)益640.19萬(wàn)元；營(yíng)口建恒置業(yè)有限公司資產(chǎn)總計(jì)10063.57萬(wàn)元，負(fù)債總計(jì)9411.04萬(wàn)元，所有者權(quán)益652.52萬(wàn)元；營(yíng)口建泰置業(yè)有限公司，資產(chǎn)總計(jì)12296.39萬(wàn)元，負(fù)債總計(jì)11616.6萬(wàn)元，所有者權(quán)益679.79萬(wàn)元。

中建八局掛牌轉(zhuǎn)讓的6家子公司  資料來(lái)源：上海產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)

據(jù)此計(jì)算，6家公司總負(fù)債超過(guò)6億元。

不過(guò)這并不是中建八局所有地產(chǎn)業(yè)務(wù)。《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解到，中建八局的地產(chǎn)業(yè)務(wù)主要集中于其旗下東孚公司。

據(jù)啟信寶，中建八局100%控股上海中建東孚投資發(fā)展有限公司，而后者又投資了泰州中建楷昕房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、山東中建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、上海孚港置業(yè)有限公司等22家房地產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈子公司。

在中房協(xié)的2020中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)500強(qiáng)榜單中，中建東孚排名第34位。在克而瑞2019年房企操盤(pán)金額榜中，中建東孚以186.1億元位列第105名，同屬中建系的中建三局地產(chǎn)以185億元居于其后。

從公開(kāi)信息看，中建八局最近一次拿地是2019年初，以底價(jià)16.5億元競(jìng)得上海寶山區(qū)寶山工業(yè)園區(qū)宅地，樓面價(jià)12165元/平方米。地塊要求是，地上建筑限高50米，住宅套數(shù)下限為904套；受讓人應(yīng)當(dāng)按出讓年限自持建筑面積不低于40%（計(jì)54265.2平方米以上）的住宅物業(yè)須用于租賃。

有知情人士向記者表示，央企“退房令”是一方面，不過(guò)中建八局此次剝離不良地產(chǎn)資產(chǎn)，或是為了更好地將業(yè)務(wù)聚焦東孚公司平臺(tái)。

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封面圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)