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來源：道達(dá)號（微信號：daoda1997）

今天的重磅消息，與樓市有關(guān)。據(jù)報(bào)道，中共中央政治局常委、國務(wù)院副總理韓正3日在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部召開座談會。他強(qiáng)調(diào)，要深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記重要講話和指示批示精神，貫徹落實(shí)黨的十九屆五中全會精神，堅(jiān)定不移落實(shí)房地產(chǎn)長效機(jī)制，謀劃好“十四五”時(shí)期住房工作，加強(qiáng)住房保障體系建設(shè)，有效擴(kuò)大保障性租賃住房供給。

有幾個重點(diǎn)需要留意：明確短期市場調(diào)控不放松，時(shí)刻繃緊房地產(chǎn)市場調(diào)控這根弦。不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段。從實(shí)際出發(fā)不斷完善政策工具箱。中期加強(qiáng)住房保障體系。

這是中央對房地產(chǎn)的最新定調(diào)，備受市場關(guān)注。就股市而言，地產(chǎn)股整體調(diào)整好幾年了，也被投資者忽略了好幾年。而今年，就連恒大借殼深深房A也告吹，總體感覺市場環(huán)境并不好。但實(shí)際上，看看萬科、保利等龍頭地產(chǎn)公司的股價(jià)走勢，其實(shí)也并不像想象中那么糟糕，大趨勢依然是向上的。隨著市場目前熱點(diǎn)轉(zhuǎn)向順周期板塊，地產(chǎn)股說不定在不經(jīng)意間，又會再次受到資金的青睞。

再看另一個消息，統(tǒng)計(jì)顯示，今年前11個月，A股IPO募資金額已超過4200億元，創(chuàng)下近10年來新高，成為自2011年（全年IPO募資金額4855.63億元）以來A股市場IPO融資總額最高的一年。另外，1到11月首發(fā)公司達(dá)到342家公司，這明顯得益于注冊制試點(diǎn)的進(jìn)一步擴(kuò)大，而今年IPO審核節(jié)奏明顯加快了。

近日，證監(jiān)會主席對A股市場也有最新的定調(diào)，就是提高直接融資比例。提高直接融資比例，就是要多發(fā)新股，讓實(shí)體經(jīng)濟(jì)到A股市場來融資，這對市場的承接力度形成了比較大的考驗(yàn)。在這樣的環(huán)境下，明年新股發(fā)行的數(shù)量有可能還會更多，這對投資者而言，如何選對股票，其難度可能也會越來越大。

最后，看一下近三個交易日北向資金增持、減持行業(yè)板塊的情況。據(jù)東方財(cái)富網(wǎng)數(shù)據(jù)，昨日，滬股通凈買額33.31元，深股通凈買額2.63億元，兩市合計(jì)凈買額35.94億元。

圖片來源：截圖自東方財(cái)富網(wǎng)

（張道達(dá)）

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