每經記者｜楊棄非    每經編輯｜劉艷美

“好期待北京今年的第一場雪，那一天會有一半人穿古裝進宮，還有一半人披上巫師袍前往通州。”美食博主@韋嗯 在微博寫下這樣一句話。

雖然全城變裝的盛大場面尚有待驗證，但至少，對于近在眼前的中秋“小長假”，北京環(huán)球影城已經率先表現出巨大的吸引力：

前幾天，環(huán)球影城門票正式開售。“中秋期間門票不止秒光、無限次優(yōu)速通也已售罄”的消息被迅速炒上熱搜，順帶將北京送上“中秋游”最火城市預測的C位；而更早一步，沉寂已久的北京，已經提前拉開蜂擁打卡的“狂歡”，仿佛沒有一張環(huán)球影城的體驗票，都不配在小紅書上占據一席之地。

也難怪北京的網紅潮人們如此激動。就在不久前，有人發(fā)現，原來北京的網紅，悄然掀起了一股涌向上海的熱潮。從這個意義上講，此番環(huán)球影城的“勝利”，似乎讓北京又扳回一城。

面對北京的“出招”，上海拿什么“迎戰(zhàn)”？9月17日，“上海發(fā)布”官方公眾號列舉出當地“10條新晉‘網紅’建筑打卡路線”，其中不僅有前幾年“翻紅”的思南公館，還有最新登上網紅打卡清單的黑石公寓。在這些網紅建筑背后，是老上海韻味和新流量風潮的融合，更是上海在城市更新上所作出的新探索。

在網紅城市的進階之路上，“家底”頗豐的上海仍在“悄悄”努力，然后再次驚艷所有人。

網紅城市再進化

上月初，某二手奢侈品交易平臺首家線下店在上海黑石M+園區(qū)開業(yè)。一時間，不少網紅紛紛趕往這個新的打卡點，吸引他們的不僅是愛馬仕扭蛋機和店主、脫口秀演員Norah，去年3月翻新后重新對外開放的黑石公寓，同樣逃不出他們的鏡頭。

這棟始建于1924年的公寓，曾立志于做“中國最好的公寓”。隨著時間推移，黑石公寓在2005年被列為上海市第四批優(yōu)秀歷史建筑，并被納入2015年徐匯“衡復歷史文化風貌區(qū)保護三年行動計劃”重點保護項目之一。在“修舊如舊”的原則下，黑石公寓展開了第二次生命。

黑石公寓 圖片來源：徐匯文旅

改頭換面的黑石公寓，被冠以“黑石M+綜合園區(qū)”的全新身份。結合周遭上海交響樂團、上海歌劇院、賀綠汀音樂廳等場館聚集的音樂氛圍，黑石M+以音樂為核心主題，定位于高消費人群。更受關注的是在此落戶的大量新型商業(yè)——新型書店、咖啡店、各類潮流買手店、酒吧等，無不是網紅追逐的對象。

乍一聽黑石公寓的“流量明星”之路，令人很容易聯想到武康大樓的情形。

武康大樓 圖片來源：上海市文旅局官方公眾號

同樣得益于徐匯區(qū)2003年的“衡山路歷史風貌區(qū)核心保護整治工程”，武康路成為最先動工進行改造的“樣板路”。同樣“修舊如舊”，同樣的Art Deco風格建筑外觀，率先完成打造的武康路，早早有了被塞入朋友圈九宮格的特質。一切都準備就緒，等待新一輪網紅經濟的風吹來。

2012年，名為Farine的法式面包店開店，開啟武康路打卡先河。一批又一批來了又走的brunch café與武康大樓相映成趣，為武康路的“人流如織”提供載體，也成為上海各個街道輪番走紅的縮影。

社交平臺上的各種武康路打卡攻略

回顧上海的網紅城市發(fā)展史，也是一部老城再造、老街翻新的進化史。

如“上觀新聞”總結，從上世紀90年代的衡山路酒吧街，到已經時髦了整整20年的新天地，再到過去十年始終在上海“文青/潮人最愛馬路排行榜”排名第一的“巨富長”（巨鹿路、富民路、長樂路），和最近兩年中重新“活/火”起來的南昌路、新樂路、永康路……一條又一條老街推陳出新，成為上海持續(xù)吸引網紅眼球的流量密碼。

“上海對人的寵溺”

為何網紅建筑和街道總能在上海不斷登場？

在今年4月舉行的首屆三聯人文城市獎上，一個名為“綠之丘”的改造項目被授予生態(tài)貢獻入圍獎。作為三聯人文城市獎架構共創(chuàng)人，清華大學建筑學院副教授周榕近期再次回顧了這一項目。

綠之丘 圖片來源：上海市文旅局官方公眾號

“綠之丘”項目原本是上海煙草公司的機修倉庫，緊挨黃浦江岸線挺立，構成一個時代特有的濱水區(qū)樣貌。幾年前，上海楊浦區(qū)拿出了一項沿江道路修建計劃，倉庫恰好位于必經之路上，讓位于市政建設需要，倉庫拆除被提上日程。

但作為上世紀90年代的新建建筑，倉庫整體結構仍然完好，如果簡單拆除太過粗暴。是否能找到兩全之策，既能夠使道路按原計劃修建，又能基本保留老建筑的狀態(tài)？

一種十分少見的改造方案浮出水面。

如今的“綠之丘”，與沿江道路幾乎“合為一體”。在與道路重疊的部分，倉庫的一、二層被拆除，為車輛行駛提供了2米以上的凈高。更有趣的是，原有建筑被改造成一個綠色植被的載體——建筑的三層被作為公園綠地，并輔以人行通道。一個立體草坪隨建筑墻壁和地板延伸，與周遭的綠地、寫字樓等連成一個整體。

規(guī)劃道路打通前后對比 圖片來源：同濟大學建筑與城市規(guī)劃學院官方公眾號

在周榕看來，通過賦予老建筑新生命，“綠之丘”做到了新建筑所不可能為之。

如果縱觀沿江公路，沿路的建筑整齊劃一地處于同一條線上，與江邊保持同樣距離，唯獨“綠之丘”，由于不需要因道路修建而向后騰退，反而形成了一個特異性的景觀。它不僅異軍突起，成為整片區(qū)域內建筑的“龍頭”，而且還成為黃浦江和內陸之間的銜接，為城市提供了一個難能可貴的“觀景臺”。

圖片來源：同濟大學新聞網

改造的意義再一次浮現。

周榕曾注意到，老建筑會使人產生一種特別的情感聯結。其自帶的“時間屬性”，以及所包含的令人放松的空間，會讓人產生一種“鄉(xiāng)愁”。這并不僅僅針對擁有時代記憶的老一輩——對于新生代而言，林立的新建筑更代表了人被異化成“工具”的背景，更需要一個令個體能夠充分釋放自我的空間。

從某種意義上來說，這也與他提出的城市“空間弱支撐系統(tǒng)”一脈相承。

在“綠之丘”，人的表達格外明顯。在一個綠意盎然、能夠眺望江景的建筑上，人可以脫離機械化的繁忙日常，在城市環(huán)境中“游蕩”，抑或坐下來享受空閑。在這個過程中，人可以找到舒適、安心的場所，也找到一個弱小的自己。建筑本身的弱目的性，同樣帶來一種暗示：享受沒有目的的快樂和人生是被允許的。

與各類網紅街道一樣，“綠之丘”逐漸登上網紅打卡熱門場所。從某種意義上來說，二者的內核是一致的：留下人的城市記憶，讓城市更具人文特質。正如周榕所說，這事實上是一種“上海對人的寵溺”。

城市更新風口下

曾有業(yè)內人士在接受采訪時指出，網紅大量轉場上海，源于上海作為國際零售品牌的聚集地正加速凸顯。特別是越來越多互聯網平臺或者品牌，將重要活動放在上海。面對一個更加完整的生態(tài)系統(tǒng)，網紅可能也更愿意就近選擇上海，便于日常工作。

而從另一方面來看，也很難說，這里沒有上海大量網紅街道、甚至城市整體網紅屬性的功勞。

視頻博主@曹導 曾在一次采訪中提到，搬去上海的博主，大多數會選擇住在巨鹿路附近。這里自帶的網紅氣息不僅方便日常生活，且自帶流量的老街景色和各類商店，也能夠為其提供源源不斷的創(chuàng)作靈感。網紅街道和網紅博主之間相互推動下，形成了一種網紅經濟正向反饋的發(fā)展機制。

而在城市更新風口下，上海的“網紅”之路還可能走得更遠。

這個月初，《上海市城市更新條例》正式實施，上海成為繼深圳后，較早出臺有關城市更新地方性法規(guī)的城市。有業(yè)內人士認為，此舉是上海的“大膽突破”，“給了北京、深圳和成都等城市更新重點城市‘先行示范價值’”。同樣，這也意味著，上海城市更新將可能邁向新的階段。

但矛盾已然浮現。

今年5月，武康路的一個陽臺被系上了一個別致的粉色蝴蝶結。立刻，蝴蝶結以病毒式的傳播速度在小紅書上鋪開，網紅打卡的人群將目光紛紛投向這個新的熱點，以及住在這個房間里的“神秘老奶奶”。閃光燈愈加頻繁，“奶奶、奶奶”的喊聲此起彼伏，令原本樂于互動的老奶奶不堪其擾，最終，此次事件以蝴蝶結拆下告終。

武康路上的蝴蝶結最終被拆下，還被人目睹扔進了環(huán)衛(wèi)垃圾桶

正如那些在游客和居民之間搖擺的旅游城市，網紅街道亦遭遇到當地居民的抱怨與抵制。與新建的網紅打卡點不同，這些城市更新項目本身可能是居住區(qū)、并形成了自有的商業(yè)業(yè)態(tài)。在網紅經濟摧枯拉朽的流量包裹下，網紅街道在迎來活力和新生的同時，也可能面臨一場災難。

今年4月，武康路上一家人均僅19元的十年老店“家家旺”宣告關門。而據媒體報道，那些能入得了網紅打卡人群法眼的店鋪，基本上要人均100元起跳。一個可能的結果是，城市更新在更新街道、活化社區(qū)，最終可能也“更新”了原住民。

但尚不及問題解決之前，一場城市更新的大潮已經在全國大城市中鋪開。城叔此前在與一些城市政府工作人員交流時了解到，城市更新可以彌補過去主要依靠大型基建拉動投資的結構性短板。亦有數據顯示，據全國工商聯相關課題組測算，當前啟動我國城市更新戰(zhàn)略可拉動投資規(guī)模10萬億元。

越是在風口下，越需要城市審慎判斷、精準施策。從這個意義上來說，在探索“網紅”屬性和當地居民需求的平衡上，上海作為“網紅城市”，或許還將有更重要的意義。