每經(jīng)記者｜吳若凡    每經(jīng)編輯｜魏文藝    

今日（1月7日），上海世茂建設(shè)有限公司（以下簡稱世茂建設(shè)）在上交所發(fā)布公告，回應(yīng)中誠信托有限責(zé)任公司（以下簡稱中誠信托）稱世茂建設(shè)擔(dān)保的信托產(chǎn)品違約一事。

公告稱，中誠信托于2020年9月設(shè)立中誠信托誠頤11號集合資金信托計劃，向上海騫奕建材有限公司（以下簡稱上海騫奕）發(fā)放募集資金14億元，期限最長18個月，分期還本付息。

上海騫奕為世茂建設(shè)的參股公司，不納入公司合并報表，世茂建設(shè)間接持有上海騫奕30%股權(quán)，其余70%股權(quán)由北京帕冉工程咨詢有限公司持有。

該筆融資由佛山德茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱佛山德茂，為世茂建設(shè)的并表公司）提供保證擔(dān)保和抵押擔(dān)保，世茂建設(shè)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，并以佛山德茂所開發(fā)建設(shè)的項目銷售資金作為融資的主要還款來源（項目截止2021年12月底未銷售的可售貨值約13億元）。

截至2022年1月4日，上海騫奕已陸續(xù)歸還本金合計7.55億元，已產(chǎn)生的階段性利息也已全部結(jié)清。中誠信托公告中所提及的3.02億元，按協(xié)議約定，上海騫奕應(yīng)于2021年12月25日（節(jié)假日順延至2021年12月27日）償付。按雙方前序溝通的情況，上海騫奕已償還了1.47億元，尚余1.55億元尚未償付，世茂建設(shè)及佛山德茂需按照協(xié)議約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

同時，根據(jù)協(xié)議約定，上海騫奕應(yīng)于2022年3月25日償還資金4.9億元。因此上海騫奕總計尚需償還資金為6.45億元。目前，作為主要還款來源的項目仍然在陸續(xù)銷售并持續(xù)歸集資金以備還款中。

世茂建設(shè)稱，公司與中誠信托保持著長期合作及互信共贏的合作基礎(chǔ)，將繼續(xù)就雙方未盡事宜進行積極洽商，爭取合作諒解和支持。網(wǎng)傳公司就本事項發(fā)布的內(nèi)容屬于不實信息，公司與中誠信托的合作情況及后續(xù)進展均以公司公告信息為準。

世茂建設(shè)表示，至今為止，公司尚未有公開市場的債務(wù)違約，前述信托融資的相關(guān)事項不會觸發(fā)公開市場債務(wù)的加速清償。雖然公司在目前市場大環(huán)境下面臨一定的流動性壓力，但公司會堅定不移地采取積極措施加大銷售、回款、資產(chǎn)處置等各方面的力度。公司將持續(xù)系統(tǒng)性地加強與投資者的溝通，增強投資者對公司的理解與支持，確保投資者的權(quán)益，同時為公司發(fā)展創(chuàng)造良好的環(huán)境。

截至今日收盤，世茂集團股價報4.70港元/股，跌幅為5.43%，最新市值為178.50億港元。

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封面圖片來源：攝圖網(wǎng)-500447301