每經(jīng)記者｜包晶晶    每經(jīng)編輯｜魏文藝    

1月4日晚間，綠地控股（SH600606，股價3.15元，市值442.7億元）公告稱，與明宇商旅股份有限公司（以下簡稱明宇商旅）開展戰(zhàn)略合作，并擬以6.24億元對價轉(zhuǎn)讓上海綠地酒店管理有限公司（以下簡稱綠地酒管）52%股權(quán)。

公告顯示，綠地酒管成立于2019年1月30日，法人代表為李瑞忠，經(jīng)營范圍包括酒店管理、旅游咨詢等，由綠地控股下屬子公司綠地數(shù)科和綠地金創(chuàng)科技集團(tuán)有限公司分別持有70%和30%的股權(quán)。

截至2021年12月31日，綠地酒管總資產(chǎn)約5.83億元，總負(fù)債約5.56億元，凈資產(chǎn)約2676.93萬元，營業(yè)收入2.6億元，實現(xiàn)凈利潤-3793.52萬元。截至2022年10月31日，綠地酒管總資產(chǎn)約2.17億元，總負(fù)債為1.89億元，凈資產(chǎn)為2819.47萬元，營業(yè)收入1.47億元，實現(xiàn)凈利潤142.54萬元。

綠地控股與明宇商旅協(xié)商確定綠地酒管整體估值為12億元，根據(jù)雙方合作意向，未來綠地酒管將獲注入綠地酒旅集團(tuán)旗下4家直營酒店管理公司的股權(quán)、酒店管理業(yè)務(wù)（包括已開業(yè)的和待開業(yè)的酒店管理合同）及與酒店管理相關(guān)的品牌商標(biāo)等其他知識產(chǎn)權(quán)。

對于此次股權(quán)交易，綠地控股方面表示，綠地酒管52%股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，預(yù)計可為公司帶來約6.1億元投資收益。同時，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，綠地酒管將由公司子公司變更為公司參股企業(yè)，不再納入公司合并報表范圍，因此公司仍持有的綠地酒管48%股權(quán)需按公允價值重新計量，上述會計核算變更預(yù)計將為公司帶來投資收益約5.6億元。因此，經(jīng)初步核算，本次交易預(yù)計將為公司帶來投資收益共計約11.7億元。

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封面圖片來源：每經(jīng)記者 張韻 攝