每經(jīng)AI快訊，鳳凰股份（SH 600716，收盤價：4.13元）1月30日晚間發(fā)布業(yè)績預(yù)告，公司預(yù)計2022年度實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為-3.55億至-4.26億元，與上年同期相比，將出現(xiàn)虧損。業(yè)績變動主要原因是，主營業(yè)務(wù)影響。受項目所在地房地產(chǎn)市場行情、金融監(jiān)管政策及疫情持續(xù)疊加影響，公司開發(fā)的部分住宅及商業(yè)項目銷售價格不及預(yù)期，為順應(yīng)市場變化，加快銷售及現(xiàn)金回籠，公司根據(jù)各項目所處區(qū)域的市場環(huán)境、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)等情況，對部分項目售價進(jìn)行調(diào)整，使得可變現(xiàn)凈值低于成本，本年度計提資產(chǎn)減值損失-3.65億元至-4.38億元。

2021年1至12月份，鳳凰股份的營業(yè)收入構(gòu)成為：房地產(chǎn)開發(fā)占比92.13%，租賃占比7.86%，其他占比0.01%。

鳳凰股份的董事長是林海濤，男，47歲，學(xué)歷背景為博士；總經(jīng)理是王烈，男，59歲，學(xué)歷背景為本科。

截至發(fā)稿，鳳凰股份市值為39億元。

道達(dá)號（daoda1997）“個股趨勢”提醒：
1. 鳳凰股份近30日內(nèi)北向資金持股量未發(fā)生變化；
2. 近30日內(nèi)無機(jī)構(gòu)對鳳凰股份進(jìn)行調(diào)研。
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(記者 蔡鼎)

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