每經(jīng)AI快訊，記者昨日獲悉，根據(jù)新發(fā)放首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整實(shí)施細(xì)則，福州首套房按揭貸款年利率下限下調(diào)至3.8%，自1月31日起執(zhí)行。根據(jù)最新利率，以貸款100萬(wàn)元、按揭30年，等額本息還款計(jì)算，調(diào)整前：貸款100萬(wàn)元，首套利率為4.1%（4.3%-20基點(diǎn)），月供為4831.98元；調(diào)整后：貸款100萬(wàn)元，首套利率為3.8%（4.3%-50基點(diǎn)），月供為4659.57元；調(diào)整后，月供少付172.41元。(福州晚報(bào))