每經(jīng)AI快訊，今年以來，公募REITs價格有所回落、逐步回歸理性，長期價值凸顯。 數(shù)據(jù)顯示，截至上周五收盤（4月21日），今年以來REITs能源板塊上漲3.1%，保障性租賃住房板塊上漲0.7%，高速公路板塊下跌4.6%；產(chǎn)業(yè)園區(qū)板塊下跌2.8%；生態(tài)板塊下跌2.1%；倉儲物流下跌0.9%。 “REITs價格回落在一定程度上受到了此前理財贖回風波以及近期股票市場疲軟的影響，但另一方面，隨著價格逐步回歸理性，產(chǎn)品分派率亦將相應上升。”業(yè)內(nèi)專家認為，以上周五收盤價來計，產(chǎn)權(quán)類產(chǎn)品和特許經(jīng)營權(quán)類產(chǎn)品的平均分派率分別為3.71%和5.84%，較以2022年末收盤價計算的分派率分別高出約0.13個百分點和0.37個百分點，這兩類產(chǎn)品分派率差異明顯，主要是因為經(jīng)營權(quán)類產(chǎn)品的分派中含本金攤還。（證券日報）