每經(jīng)記者｜劉頌輝    每經(jīng)編輯｜陳夢妤    

4月29日，陽光城（SZ000671，股價(jià)1.38元，市值157億元）發(fā)布2022年財(cái)報(bào)，公司全年實(shí)現(xiàn)全口徑銷售金額377億元，權(quán)益銷售金額218億元，與2021年同期相比，全口徑銷售金額下降超70%。

報(bào)告期內(nèi)，受房地產(chǎn)整體市場下行影響，尤其是三四線城市銷售價(jià)格下探幅度較大，陽光城的銷售均價(jià)14375元/平方米，同比下降4.6%。截至報(bào)告期末，公司累計(jì)已完成債務(wù)展期金額125.84億元。

為了進(jìn)一步加強(qiáng)銷售回款力度，陽光城推動精細(xì)化控費(fèi)節(jié)支措施，實(shí)現(xiàn)回款金額194.23億元。全年實(shí)現(xiàn)經(jīng)營性凈現(xiàn)金流出30.93億元。

融資性現(xiàn)金流方面，陽光城籌資性現(xiàn)金流入44.39億元，較上一年度大幅減少92.38%;籌資性現(xiàn)金流出89.62億元，整體籌資性凈現(xiàn)金流出45.23億元。

報(bào)告期內(nèi)，陽光城僅獲取一宗自2016年起參與的舊改項(xiàng)目，新增土地儲備16.63萬平米，權(quán)益地價(jià)3.89億元。其余均為現(xiàn)有項(xiàng)目歸邊整合，截至報(bào)告期末，公司累計(jì)土地儲備2,882萬平方米。

自公司發(fā)生流動性風(fēng)險(xiǎn)以來，陽光城積極開展風(fēng)險(xiǎn)化解措施，累計(jì)完成債務(wù)展期金額125.84億元，完成資產(chǎn)處置項(xiàng)目25個(gè)，合計(jì)回籠資金2.3億元并投入到存量保交付項(xiàng)目中，補(bǔ)充公司生產(chǎn)經(jīng)營的資金需求。主動停工面積526萬平方米，遞延當(dāng)年工程款支出，緩解現(xiàn)金流壓力。

為了順應(yīng)市場變化，陽光城進(jìn)一步深化組織架構(gòu)調(diào)整，精簡瘦身，降本增效，公司由12個(gè)區(qū)域公司調(diào)整到10個(gè)區(qū)域公司。報(bào)告期內(nèi)，管理費(fèi)較2021年度大幅下降41%。

此外，因立信中聯(lián)會計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）對公司出具了否定意見的內(nèi)部控制審計(jì)報(bào)告，根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》第九章第八節(jié)第9.8.1條規(guī)定，公司觸及被實(shí)施“其他風(fēng)險(xiǎn)警示”的情形。公司股票將于2023年5月4日停牌一天，于2023年5月5日開市起復(fù)牌。公司股票自2023年5月5日開市起被實(shí)施其他風(fēng)險(xiǎn)警示，公司股票簡稱由“陽光城”變更為“ST陽光城”，股票代碼仍為“000671”，股票交易日漲跌幅限制為5%。

封面圖片來源：每日經(jīng)濟(jì)新聞 資料圖