每經(jīng)AI快訊，9月7日，據(jù)上海鏈家研究院的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)，8月份，上海全市共成交新建商品房4975套，環(huán)比增長(zhǎng)4%，同比下降52%；成交金額393億元，環(huán)比增長(zhǎng)14%，同比下降45%。據(jù)鏈家研究院監(jiān)測(cè)，從放開(kāi)認(rèn)貸的首個(gè)周末來(lái)看，新房售樓處人頭攢動(dòng)，不少原先在外地有貸款記錄、在上海無(wú)房的剛需客在新政的利好下，紛紛選擇入市。不僅是新房市場(chǎng)，二手房市場(chǎng)成交量也已止跌企穩(wěn)。8月份，上海全市共成交二手房1.37萬(wàn)套，環(huán)比增長(zhǎng)9%，同比下降30%；成交金額454億元，環(huán)比增長(zhǎng)10%，同比下降31%。從價(jià)格來(lái)看，8月全市均價(jià)穩(wěn)中有增，主要原因?yàn)橥猸h(huán)內(nèi)成交占比有所增加。目前來(lái)看，利好政策的釋放暫未導(dǎo)致價(jià)格的大幅波動(dòng)，僅個(gè)別業(yè)主存在提價(jià)的行為，不過(guò)議價(jià)空間確實(shí)略有收窄。（澎湃新聞）