每經(jīng)AI快訊，甘肅省蘭州市近日出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，并將于9月11日施行。該《若干措施》明確，自9月11日起至2023年12月31日，購買新建商品住房并繳納購房契稅的，由市、縣、區(qū)財(cái)政部門按照繳稅總額的50%給予補(bǔ)貼。

該《措施》共包括17條。在支持剛性和改善性住房需求方面，取消了商品住房售銷方面的行政性限制措施，將取消房屋取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》滿三年方可上市交易的限制措施；同時(shí)還將取消現(xiàn)行的限購措施，即在蘭州市域范圍內(nèi)購買住房沒有戶籍、套數(shù)的限制。在個(gè)人所得稅優(yōu)惠方面，《若干措施》明確，自2022年10月1日至2025年12月31日間，出售自有住房并在出售后1年內(nèi)在蘭州市重新購買住房的，對出售自有住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅。

《若干措施》還明確，個(gè)人通過商業(yè)銀行和公積金貸款購買首套住房最低首付款比例不低于20%，二套住房最低首付款比例不低于30%。個(gè)人通過公積金貸款購買住房，單身繳存職工公積金貸款可享受最高額度60萬元，已婚繳存職工可享受最高額度70萬元。對符合國家生育政策，生育兩孩或以上的家庭，申請住房公積金貸款購買普通自住住房的，公積金貸款最高額度可提高20%。對于已簽訂新建商品住房認(rèn)購協(xié)議并繳納了定金的購房人，可以提取本人及配偶公積金用于支付購房首付款。

此外，蘭州還將全面推進(jìn)二手房“帶押過戶”，支持已抵押貸款的房屋轉(zhuǎn)讓，權(quán)利人申請辦理已抵押的房屋轉(zhuǎn)移登記時(shí)，無需賣方辦理提前歸還貸款、注銷抵押登記等業(yè)務(wù)，只需買賣雙方及涉及的貸款銀行達(dá)成一致，簽訂“帶押過戶”協(xié)議，即可按程序完成所有權(quán)過戶、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)。（央視新聞）