每經(jīng)AI快訊，9月25日，各大銀行即將啟動對存量房貸利率的批量調(diào)整。在此之際，主打“房貸置換”的經(jīng)營貸市場并未偃旗息鼓，有貸款中介搶客甚至更積極了。 經(jīng)營貸違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場是多年的頑疾，貸款中介之所以敢“拍胸脯”保證放貸，仰仗的是其背后一套完整的分工、分潤體系。據(jù)記者調(diào)查了解，這其中包括殼公司交易、假經(jīng)營流水炮制、記賬公司養(yǎng)殼、關(guān)聯(lián)賬戶委托支付等環(huán)節(jié)。 貸款材料全套作假，經(jīng)手銀行為何不查？在被問到為何“不怕查”的時(shí)候，一位中介人員道出了他的業(yè)務(wù)邏輯：現(xiàn)在是銀行追著客戶貸款，維護(hù)還來不及，為什么要查？ 本輪經(jīng)營貸“涉房”，背景和以往有所不同。2019年以來，央行大力支持普惠小微貸款，被算進(jìn)普惠貸款口徑的經(jīng)營貸利率也節(jié)節(jié)走低，這讓違法違規(guī)行為有了套利空間。目前有多少普惠貸款進(jìn)入了房地產(chǎn)市場，尚無權(quán)威統(tǒng)計(jì)，但在多方利益的共謀之下，其勢頭難遏。（證券時(shí)報(bào)）