每經(jīng)編輯｜畢陸名

作為一個(gè)有著1.49萬(wàn)億GDP、1000萬(wàn)+常住人口的特大城市，青島又放大招了。

據(jù)青島發(fā)布11月18日消息，青島市近日發(fā)布通知，規(guī)定青島市近日發(fā)布通知，規(guī)定在城鎮(zhèn)租賃房屋居住并辦理租賃合同備案和居住登記的人員，本人及其配偶在青島無(wú)合法產(chǎn)權(quán)房屋的，在房屋租賃期間可以申請(qǐng)集體戶落戶。

據(jù)青島政務(wù)網(wǎng)介紹，截至2022年末，青島市常住人口1034.21萬(wàn)人，其中市區(qū)人口740.61萬(wàn)人。前三季度，青島全市生產(chǎn)總值11769.11億元，按不變價(jià)格計(jì)算，同比增長(zhǎng)6.0%，高于全國(guó)0.8個(gè)百分點(diǎn)。

今年“金九銀十”的青島樓市似乎并不理想。

有數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，9月份島城新建商品房成交10261套，成交面積約為116.76萬(wàn)平米，分別同比下降16.89%和15.54%。新建住宅方面，9月島城成交8027套，成交面積為98.26萬(wàn)平米，分別同比下降28.12%和26.08%。10月份島城新建商品房成交10980套，成交面積為109.22萬(wàn)平方米，分別同比下降7.44%和13.99%；新建商品住宅成交7965套，同比下降16.31%,成交面積為90.79萬(wàn)平米，同比下降19.66%。

據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)，2023年以來(lái)，全國(guó)各地出臺(tái)優(yōu)化限購(gòu)相關(guān)政策超50條。其中9月南京、合肥、濟(jì)南、青島等12個(gè)二線城市全面取消限購(gòu)政策，廣州、天津、西安、廈門、蘇州、長(zhǎng)沙、成都等城市優(yōu)化限購(gòu)政策。10月，杭州、上海部分區(qū)域優(yōu)化限購(gòu)。11月，昆明取消省外限購(gòu)，各地需求端政策持續(xù)優(yōu)化。

11月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布2023年10月70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。專家分析認(rèn)為，10月份70城新房、二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲城市數(shù)量較上月減少，環(huán)比跌幅雙雙擴(kuò)大，房?jī)r(jià)指數(shù)的回暖還需要進(jìn)一步努力，要進(jìn)一步把各地的購(gòu)房政策宣傳好和釋放好，真正促進(jìn)購(gòu)房信心回升。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人劉愛(ài)華在10月份國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行發(fā)布會(huì)上表示，目前我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然處于轉(zhuǎn)型期的調(diào)整中。從長(zhǎng)期看，目前我國(guó)人均GDP剛剛超過(guò)1.2萬(wàn)美元，城鎮(zhèn)化率也還有較大提升空間。整體上住房剛性需求和改善性需求依然較大。

每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合青島發(fā)布、青島政務(wù)網(wǎng)、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

封面圖片來(lái)源：每經(jīng)記者 王佳飛 攝