每經(jīng)編輯｜程鵬    

1月23日，騰訊以64.2億元拿下北京海淀區(qū)地塊引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注，相關(guān)話題一度沖上熱搜。

據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)官網(wǎng)顯示，1月23日，騰訊科技（北京）有限公司以底價(jià)摘得海淀區(qū)學(xué)院路北端A、B、C、J地塊B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地、 B23研發(fā)設(shè)計(jì)用地，成交金額64.2億元。

據(jù)界面新聞和中國(guó)基金報(bào)，騰訊回應(yīng)稱，前述交易將主要用于滿足公司對(duì)辦公用地的需求，將為公司員工提供穩(wěn)定集中的辦公場(chǎng)所。

北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)官網(wǎng)公布的信息顯示，上述地塊位于海淀區(qū)學(xué)院路地區(qū)。四至范圍為：東至學(xué)院路，南至月泉路，西至雙清路，北至雙清路。該宗地將以“臨時(shí)三通一平”形式供地。出讓年限為：商業(yè)40年，辦公50年，公服（科研）50年；用地規(guī)模為70601.065平方米，地上建筑規(guī)模為285523平方米。

掛牌出讓起始價(jià)為64.2億元，競(jìng)價(jià)階梯為3300萬(wàn)元整，競(jìng)買(mǎi)保證金為12.9億元。

掛牌出讓競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)起始時(shí)間為2023年12月19日9：00 時(shí)起，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止時(shí)間為2024年1月22日17：00時(shí)止；掛牌競(jìng)價(jià)起始時(shí)間為2024年1月9日9：00 時(shí)起，掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間為2024年1月23日15：00時(shí)止。

據(jù)南方都市報(bào)，騰訊此次拿下的地塊曾于2019年掛牌并由紫光集團(tuán)摘得，但在2020年紫光集團(tuán)因流動(dòng)性問(wèn)題，未能按期繳納土地開(kāi)發(fā)建設(shè)補(bǔ)償費(fèi)。

2019年12月4日，紫光股份有限公司發(fā)布關(guān)于公司參與聯(lián)合投標(biāo)取得土地使用權(quán)的公告稱，本次中標(biāo)地塊為北京市海淀區(qū)的稀缺辦公及研發(fā)用地，擬在中標(biāo)地塊上開(kāi)發(fā)建設(shè)的“紫光全球智能科創(chuàng)總部”項(xiàng)目將成為紫光產(chǎn)業(yè)核心集聚區(qū)，是紫光的全球總部及人工智能、集成電路、云計(jì)算和大數(shù)據(jù)等的研發(fā)中心。

2020年4月，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于紫光集團(tuán)逾期繳納土地開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)的公告》。公告指出，紫光集團(tuán)有限公司、紫光股份有限公司、紫光國(guó)芯微電子股份有限公司和北京紫光科技服務(wù)集團(tuán)有限公司聯(lián)合體2019年參與北京市土地市場(chǎng)競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)中，逾期繳納土地開(kāi)發(fā)建設(shè)補(bǔ)償費(fèi)超過(guò)90日以上。

據(jù)悉，此次并非騰訊在北京首次拿地，騰訊曾在北京市海淀區(qū)西北旺東路10號(hào)地塊拿地，并在此建成騰訊北京總部大樓，于2019年投入使用。

編輯|程鵬 杜波

校對(duì)|王月龍

封面圖片來(lái)源：視覺(jué)中國(guó)（資料圖）

每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合自北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)官網(wǎng)、中國(guó)基金報(bào)（記者：盧鸰）、界面新聞、南方都市報(bào)（記者：馬寧寧）