每經(jīng)AI快訊，2024年2月20日，上交所對格力地產(chǎn)（SH 600185，收盤價：6.12元）股份有限公司有關(guān)責任人予以通報批評。

當事人：魯君四，格力地產(chǎn)股份有限公司時任董事長。

根據(jù)中國證監(jiān)會廣東監(jiān)管局《行政處罰決定書》（〔2023〕33號）查明的事實及公司相關(guān)公告，格力地產(chǎn)股份有限公司（以下簡稱格力地產(chǎn)或公司）在2018年至2021年存貨減值測試中，存在對子公司上海?？乇Ｂ?lián)置業(yè)有限公司“海德壹號”、上海?？靥?lián)置業(yè)有限公司“公園海德”兩個地產(chǎn)項目可售面積、可比售價選取錯誤，對重慶兩江新區(qū)格力地產(chǎn)有限公司“重慶兩江”地產(chǎn)項目P19地塊可比售價選取錯誤、未對可比售價進行修正等問題，高估存貨可變現(xiàn)凈值、少計提存貨跌價準備。

格力地產(chǎn)在2018至2021年度累計少提存貨減值導致多計凈利潤約6.26億元。其中，2018年度少提存貨減值并多計利潤約4.42億元，占當年度凈利潤的86.21%；2019年度少提存貨減值并多計利潤約304萬元，占當年度凈利潤的0.58%；2020年度少提存貨減值并多計利潤約1.63億元，占當年度凈利潤的29.1%；2021年度少提存貨減值并多計利潤約1886萬元，占當年度凈利潤的4.1%。同時，2022年度，格力地產(chǎn)多提存貨減值并少計利潤約6.26億元，占當年度凈利潤絕對值的23.34%。相關(guān)事項導致格力地產(chǎn)2018年年度報告、2019年年度報告、2020年年度報告、2021年年度報告、2022年年度報告，“21格地02”“22格地02”“23格地01”債券發(fā)行公告、募集說明書等文件存在錯報。鑒于相關(guān)違規(guī)事實和情節(jié)，經(jīng)本所紀律處分委員會審核通過，根據(jù)《股票上市規(guī)則》第16.3條，《股票上市規(guī)則》第13.2.3條，《債券上市規(guī)則》第1.8條、第6.2條、第6.4條，《債券掛牌規(guī)則》第1.8條、第7.2條、第7.4條和《上海證券交易所紀律處分和監(jiān)管措施實施辦法》《上海證券交易所上市公司自律監(jiān)管指引第10號——紀律處分實施標準》《上海證券交易所債券自律監(jiān)管規(guī)則適用指引第3號——公司債券和資產(chǎn)支持證券自律監(jiān)管措施實施標準（試行）》的有關(guān)規(guī)定，本所作出如下紀律處分決定：對格力地產(chǎn)股份有限公司時任董事長魯君四予以通報批評。對于上述紀律處分，本所將通報中國證監(jiān)會，并記入上市公司誠信檔案。

2023年1至6月份，格力地產(chǎn)的營業(yè)收入構(gòu)成為：房地產(chǎn)占比84.22%，其他占比14.48%。

格力地產(chǎn)的董事長是陳輝，男，53歲，學歷背景為碩士。

截至發(fā)稿，格力地產(chǎn)市值為115億元。

道達號（daoda1997）“個股趨勢”提醒：
1. 格力地產(chǎn)近30日內(nèi)北向資金持股量減少52.17萬股，占流通股比例減少0.02%；
2. 近30日內(nèi)無機構(gòu)對格力地產(chǎn)進行調(diào)研。

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(記者 王曉波)

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