每經(jīng)編輯｜程鵬    

3月28日晚間，碧桂園在港交所發(fā)布公告，延遲刊發(fā)2023年度業(yè)績(jī)，同時(shí)董事會(huì)會(huì)議也將延期舉行。另外，該公司將于4月2日9時(shí)起暫停在聯(lián)交所買賣。

對(duì)于延遲刊發(fā)2023年度業(yè)績(jī)的原因，碧桂園在公告中解釋稱，由于行業(yè)持續(xù)波動(dòng)，該公司面臨的經(jīng)營(yíng)環(huán)境日趨復(fù)雜，該公司需要收集更多信息以做出合適的會(huì)計(jì)估計(jì)及判斷，以將行業(yè)及該公司的變化合理反映于截至2023年12月31日止年度的合并財(cái)務(wù)報(bào)表。

同時(shí)，由于該公司債務(wù)重組工作仍在進(jìn)行，鑒于該公司項(xiàng)目數(shù)量眾多，分布廣泛，相關(guān)盡職調(diào)查涉及的工作量大、復(fù)雜度高，該公司需要更多時(shí)間去收集相關(guān)財(cái)務(wù)資料。因此，該公司2023年度業(yè)績(jī)將無(wú)法遵守港交所上市規(guī)則第13.49（1）條的規(guī)定于2024年3月31日前刊發(fā)。

碧桂園方面在公告中表示，經(jīng)過(guò)審慎周詳考慮，公司現(xiàn)階段不宜就二零二三年度業(yè)績(jī)刊發(fā)未經(jīng)審核管理賬目，原因是有關(guān)管理賬目后期可能仍有調(diào)整，使得未經(jīng)審核管理賬目未必能公平反映集團(tuán)的財(cái)務(wù)表現(xiàn)及狀況。

實(shí)際上，碧桂園延遲發(fā)布業(yè)績(jī)?cè)缬蓄A(yù)兆。

以往，碧桂園都會(huì)在正式發(fā)布業(yè)績(jī)之前發(fā)布相應(yīng)報(bào)告期的盈利警告，今年，其遲遲未發(fā)布2023年業(yè)績(jī)盈警。

此外，碧桂園原定的董事會(huì)會(huì)議也將延期，碧桂園董事會(huì)表示，董事會(huì)及該公司管理層正致力于繼續(xù)積極與債權(quán)人洽談?dòng)嘘P(guān)債務(wù)重組問(wèn)題，同時(shí)將繼續(xù)與核數(shù)師緊密合作，盡快公布2023年度業(yè)績(jī)報(bào)告。

根據(jù)港交所上市規(guī)則，如果該公司不能在2024年3月31日前公布2023年度業(yè)績(jī)，該公司股份將根據(jù)上市規(guī)則第13.50條的規(guī)定于2024年4月2日上午9時(shí)起暫停在聯(lián)交所買賣。

碧桂園董事會(huì)認(rèn)為，停牌不會(huì)對(duì)該公司的運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響，該公司境內(nèi)保交樓工作及境外債務(wù)重組工作均有序推進(jìn)。

公告還披露了碧桂園保交付及化債近況。

2023年，碧桂園及其合資企業(yè)和聯(lián)營(yíng)公司累計(jì)完成交付房屋超過(guò)60萬(wàn)套，累計(jì)交付面積7162萬(wàn)平方米，范圍涉及全國(guó)31省249個(gè)城市。

該公司表示，繼續(xù)積極響應(yīng)監(jiān)管號(hào)召，明確企業(yè)主體在交付過(guò)程中的主體責(zé)任，堅(jiān)持資金?？顚Ｓ谩?yán)格管理預(yù)售監(jiān)控資金，同時(shí)借助國(guó)家和地方政府對(duì)行業(yè)的各類扶持政策，依托政策助力項(xiàng)目交付工作。

保交樓供應(yīng)商層面，碧桂園稱，與主要承建商及供應(yīng)商保持持續(xù)溝通，確保各方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和資金安排保持共識(shí)，通過(guò)協(xié)商合理的付款計(jì)劃，繼續(xù)切實(shí)保障項(xiàng)目的正常運(yùn)轉(zhuǎn)并完成保交樓任務(wù)。

流動(dòng)性方面，碧桂園稱，公司正通過(guò)盤活大宗商業(yè)等資產(chǎn)、壓降各項(xiàng)非核心非必要的經(jīng)營(yíng)支出等方式，穩(wěn)守保交付底線并設(shè)法改善流動(dòng)性狀況。

按照規(guī)劃，2024年碧桂園預(yù)計(jì)交付量仍超48萬(wàn)套。盡管交付挑戰(zhàn)將進(jìn)入深水區(qū)，碧桂園仍對(duì)未來(lái)充滿信心。集團(tuán)董事會(huì)主席楊惠妍指出，我們的管理機(jī)制完善，企業(yè)文化優(yōu)秀，團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定團(tuán)結(jié)，同時(shí)也得到政府支持和認(rèn)同，這些都會(huì)支撐我們把今年的交付工作做好。

碧桂園續(xù)稱，公司高度重視債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解。過(guò)去數(shù)月，公司一直與財(cái)務(wù)顧問(wèn)及法律顧問(wèn)合作評(píng)估集團(tuán)的狀況，制定債務(wù)重組方案以緩解當(dāng)前的流動(dòng)性問(wèn)題。于該公告日期，公司仍在與財(cái)務(wù)顧問(wèn)及法律顧問(wèn)進(jìn)行有關(guān)工作。公司亦積極與債權(quán)人進(jìn)行建設(shè)性對(duì)話，在尊重所有債權(quán)人現(xiàn)有法律地位和法律償付順序的前提下，加快制定各方一致同意的重組方案。碧桂園希望各利益相關(guān)方保持對(duì)公司的信心，并支持公司繼續(xù)努力推進(jìn)務(wù)實(shí)可行的最佳重組方案，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期及可持續(xù)的資本結(jié)構(gòu)。“倘本公司通過(guò)努力取得重大進(jìn)展，將適時(shí)向市場(chǎng)公布。”

編輯|程鵬 杜恒峰

校對(duì)|陳柯名

封面圖片來(lái)源：視覺(jué)中國(guó)（資料圖）

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