6月25日早盤，A股整體小幅低開。上證指數(shù)開盤報(bào)2962.77點(diǎn)，跌0.01%；深證成指開盤報(bào)8911.90點(diǎn)，跌0.14%；創(chuàng)業(yè)板指開盤報(bào)1724.64點(diǎn)，跌0.40%。盤中，房地產(chǎn)板塊異動(dòng)拉升，漲幅居前。房地產(chǎn)ETF基金（515060）漲幅近1%。持倉(cāng)股中，華聯(lián)控股、濱江集團(tuán)、珠江股份、廣宇集團(tuán)、招商蛇口、華麗家族等漲幅居前。

上周，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2024年1~5月地產(chǎn)市場(chǎng)成交情況，全國(guó)新建商品房銷售面積為3.7億平方米，同比下降20.3%；5月單月商品房銷售面積為7390萬(wàn)平方米，同比下降20.7%，降幅較4月收窄2.1個(gè)百分點(diǎn)。雖然市場(chǎng)整體仍處于下行趨勢(shì)，但5月單月銷售降幅已有所縮小，表明市場(chǎng)已開始出現(xiàn)邊際改善的跡象。上周央行及住建部再次強(qiáng)調(diào)出臺(tái)房地產(chǎn)支持政策組合，以及明確收購(gòu)存量房作保障房擴(kuò)圍至全國(guó)縣級(jí)以上城市。

浙商證券認(rèn)為，2024年高層持續(xù)強(qiáng)調(diào)政策落地的節(jié)奏和效果，存量房收儲(chǔ)政策有望加速進(jìn)入實(shí)質(zhì)性落地階段，且在房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售量?jī)r(jià)企穩(wěn)之前，預(yù)計(jì)下半年地產(chǎn)供需兩端仍有政策加碼空間。此外，下半年地產(chǎn)政策釋放的超預(yù)期點(diǎn)主要在于執(zhí)行細(xì)節(jié)和效果上和市場(chǎng)預(yù)期的差異，預(yù)計(jì)隨著收儲(chǔ)和保交樓方面更多支持性政策落地，市場(chǎng)悲觀預(yù)期將會(huì)逐步得到改善。

公開信息顯示，房地產(chǎn)ETF基金（515060）跟蹤的中證全指房地產(chǎn)指數(shù)，囊括萬(wàn)科、保利發(fā)展、招商蛇口等房地產(chǎn)龍頭，全面布局房地產(chǎn)開發(fā)、管理、服務(wù)等行業(yè)。