每經(jīng)編輯 馬子卿    

| 2024年9月3日 星期二 |

NO.1 郵儲銀行：積極推動代理費(fèi)的調(diào)整，郵銀雙方就調(diào)整方案已經(jīng)達(dá)成一致

9月2日，郵儲銀行召開半年報業(yè)績發(fā)布會。2024年上半年，郵儲銀行實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤488.15億元，同比下降1.51%；營業(yè)收入1767.89億元，同比微降0.11%。營收結(jié)構(gòu)方面，利息凈收入1428.76億元，同比增長1.83%，利息凈收入在營收中的占比為80.82%；手續(xù)費(fèi)及傭金凈收入為151.61億元，同比下降16.71%，在營收中占比為8.58%。

發(fā)布會上，郵儲銀行行長劉建軍表示，歸母凈利潤增速較一季度有所下滑，是源于我行“自營+代理”這一獨(dú)特經(jīng)營模式帶來的代理費(fèi)剛性增長。針對這一問題，經(jīng)營層一直在積極推動代理費(fèi)的調(diào)整，目前郵銀雙方就調(diào)整方案已經(jīng)達(dá)成了一致，可以對全年利潤帶來積極的影響。

點(diǎn)評：控制代理成本的關(guān)鍵在于找到合理的成本結(jié)構(gòu)和有效的業(yè)務(wù)策略。郵儲銀行通過與郵銀雙方協(xié)商，達(dá)成了調(diào)整代理費(fèi)用的方案，這是一個重要的進(jìn)步。代理費(fèi)用的合理調(diào)整將有助于減輕銀行的成本壓力，保障業(yè)績的穩(wěn)健增長。只有優(yōu)化成本結(jié)構(gòu)和調(diào)整業(yè)務(wù)策略，才能實(shí)現(xiàn)長遠(yuǎn)的穩(wěn)定發(fā)展。

NO.2 存量房貸轉(zhuǎn)按揭？招行回應(yīng)：還未收到通知

近期，有媒體報道，政策方正在考慮進(jìn)一步下調(diào)存量房貸利率，存量房貸允許轉(zhuǎn)按揭。對此，招商銀行行長王良在業(yè)績發(fā)布會上表示，招行也只是在媒體上看到信息，還沒有接到宏觀按揭管理部門，人民銀行或者國家金融監(jiān)督管理總局的意見，也沒有征求過銀行意見。我認(rèn)為目前政策還沒有得到確認(rèn)，只是媒體上的傳言。這方面政策推出的話，對銀行業(yè)的存量按揭利率帶來一定負(fù)面的影響。宏觀管理部門會做好充分論證和研究，推出這樣的政策。

NO.3 上?？苿?chuàng)銀行正式獲批

日前，國家金融監(jiān)督管理總局官網(wǎng)顯示，已批復(fù)浦發(fā)硅谷銀行的多項(xiàng)申請事項(xiàng)，包括同意浦發(fā)硅谷銀行變更注冊資本為10億元等值人民幣、調(diào)整股東持股比例，以及同意該行變更名稱為“上?？苿?chuàng)銀行有限公司”等。

據(jù)悉，浦發(fā)硅谷銀行官網(wǎng)也發(fā)布公告稱，相關(guān)變更將在取得市場監(jiān)督管理部門審批后正式生效，相關(guān)變更后，銀行的業(yè)務(wù)資質(zhì)、經(jīng)營范圍、核心資本等主要指標(biāo)不受影響。

NO.4 廣州首套商業(yè)房貸利率低至2.89%

據(jù)《廣州日報》消息，記者日前調(diào)查發(fā)現(xiàn)，華潤銀行、匯豐銀行、渣打銀行和廣州銀行的首套房貸利率進(jìn)入“2”字頭，其中華潤銀行首套房貸利率可低至2.89%。隨著新增房貸利率和存量房貸利率之間的利差不斷擴(kuò)大，通過“商轉(zhuǎn)公”等來降低存量房貸利率受到市場關(guān)注。不過，記者從廣州地區(qū)多家銀行了解到，目前暫不支持“商轉(zhuǎn)公”。

有業(yè)內(nèi)人士表示，存量房貸利率有調(diào)降空間，可通過集中調(diào)降、出臺“商轉(zhuǎn)公”政策等，推動存量房貸利率下調(diào)。