每經(jīng)AI快訊，中信證券表示，2024年中報(bào)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)核心業(yè)務(wù)保持增長，外拓質(zhì)量有所提升，效率也維持穩(wěn)定，體現(xiàn)類公用事業(yè)屬性。影響企業(yè)估值的最核心因素依然是公司治理問題。獨(dú)立性風(fēng)險(xiǎn)較小的公司、高分紅的公司，能夠獲得更高的估值溢價(jià)。我們相信，伴隨企業(yè)主動(dòng)控制增量關(guān)聯(lián)交易，逐漸消化存量關(guān)聯(lián)占款，并提高分紅水平，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的獨(dú)立性擔(dān)憂能夠有所減輕。看好核心主業(yè)發(fā)展穩(wěn)健、分紅率較高的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。