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存量房貸“降息”呼聲再起,銀行業(yè)如何作答“選擇題”

2024-09-11 07:02:44

每經AI快訊,近日,市場對于調降存量房貸利率的呼聲再起。與此同時,市場亦有傳聞稱,有關方面正在考慮進一步下調存量房貸利率,引發(fā)廣泛關注。 一石激起千層浪。市場呼吁下調存量房貸利率的一個深層次原因是,目前存量房貸利率普遍高于新發(fā)放貸款利率。據(jù)克而瑞研究中心的調研報告,目前30個重點城市首套房平均商貸利率為3.21%,二套房平均貸款利率為3.53%,而目前存量房貸的平均利率約為4%。 截至今年二季度末,我國存量房貸規(guī)模高達37.8萬億元。下調存量房貸利率無疑將對減輕居民債務負擔、拉動消費增長起到積極作用。但銀行機構也將面臨凈息差下行壓力,且會對其短期盈利能力、服務實體經濟的能力和抗風險能力產生一定影響。(證券日報)

責編 王曉波

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